近兩年來，如果說南京的哪個板塊熱門，那江北核心區絕對是當仁不讓的，江北核心區已經發展成南京熱門置業板塊之一。
長三角看南京，南京看江北新區，隨著中央商務區、自貿區、芯片之城等不斷落地，江北新區正打通南京發展動脈，成為南京下一個城市中心。
在此背景下，江北核心區可謂是重中之重。
去年隨著中海左岸瀾庭、江與城兩大核心區紅盤收官，核心區的置業機會更是難求。2019年12月份初，江北核心區純新盤江畔都會上城正式公開示範區，立即吸引眾多購房者注意。
NO.01 | 壹
江北正核心，“紅盤”再現！
江畔都會上城位於自貿區、江北核心區、中央商務區“三區疊加”的黃金位置。處於三個利好規劃區域的中心位置，享受各區域之間的疊加利好，佔據了未來揚子江時代的核心區位，可以說項目的地段優勢得天獨厚。
項目位於江北核心區和自貿區的雙核心區域，與南京江北一中一街之隔，地鐵10號線/11號線（在建中）交匯處，集核心物業、地鐵物業、學區物業勢能於一體，為投資資產築起堅實屏障。
江畔都會上城自公開示範區就吸引了極高的關注度，去年12月21日首開492套精裝高層房源，戶型建面約89-140㎡，均價30500元/㎡，共5814組買房人參與搖號，中籤率僅8.5%，開盤當天3小時即告罄。
而在年後疫情期間，江畔都會上城為保證售樓部看房的健康和安全，開啟線上預約看房模式。因關注度較高，許多客戶拼網速、拼手速，仍無法搶到預約名額，只能一再推遲到訪售樓部的時間。引得官方都出來道歉了。
可謂是當之無愧的“現象級紅盤”！
江畔都會上城將打造成包含集辦公、shopping mall、開放式街區、科學高層住宅為一體的約35萬㎡濱江都會綜合體。
△江畔都會上城效果圖
共規劃了1棟4層商業體，1棟150米高的辦公、2棟酒店式公寓以及13棟27-32層住宅，約1583戶。主力戶型為89㎡、108㎡、129㎡、140㎡，總體得房率75%-78%左右。
據悉，就在近期，江畔都會上城即將加推。此次加推面積約為89-140㎡，戶型以三房四房為主，加推樓棟待定，“紅盤”馬上又要來了！
NO.02 | 貳
優質全能配套！
江畔都會上城首次提出“5G無界都會”，即Great city（核芯城市）、Grown life（生長配套）、Global brand（國際視野）、Gemdale design（金地製造）、Generous space（無界社群）。項目在區位、產品、服務、規劃等方面擁有無可比擬的優勢。
交通上
項目距離地鐵10號線臨江站約800米左右，規劃中的11號線（預計2023年開通）和15號線（預計2030年開通）站點也在附近。售樓處門口就是公交609路，公共交通出行比較便捷。項目距離長江隧道約800米，自駕可直達河西。
商業上
除項目自配的，還將引入山姆會員商店，為全球最大的倉儲式會員制商店。30分鐘範圍內分佈著東方萬匯城、紅星美凱龍、建鄴萬達、河西金鷹世界、華採天地等商業。
教育上
項目東南方向一街之隔就是南京一中江北分校，為九年一貫制學校，學校已於2017年秋季正式投入使用。此外，項目與一中江北分校僅一路之隔，正南方是配建的幼兒園，教育資源也很好。
醫療上
項目周邊有鼓樓醫院江北分院、浦口區中心醫院、浦口區中醫院、以及在建的南丁格爾國際護理學院等醫療中心。
社區環境上
規劃約3000㎡追風運動公園、暢氧康體園、霧森樹屋主題樂園、拾香尊享軸 、撫光嘉年華等五大主題景觀。
△霧森樹屋主題樂園效果圖
NO.03 | 叄
打造舒適精裝三房、四房！
在住宅產品打造方面，江畔都會上城也順應市場主流需求，在戶型設計上推出了三房（89㎡、108㎡、129㎡）、四房（140㎡），以滿足不同家庭生命週期的客戶需求。
△89㎡戶型
89㎡戶型三室兩廳一衛，戶型方正，三開間朝南，帶有飄窗。客餐廳陽臺一體，採光佳。戶型整體動靜分離，適合剛需購房者。
△108㎡戶型
108㎡戶型三房兩廳兩衛，戶型方正，動靜分離。闊景雙陽臺，視野採光佳。主臥套房設計，居住舒適，帶有飄窗。客衛三段式分離，使用方便。
△129㎡戶型
129㎡戶型為三房兩廳兩衛，戶型方正，入戶獨立玄關，U型廚房，空間靈動，還舒適以生活。闊景雙陽臺為全封閉交付，闊綽景觀視野，承生活志趣，觀景餐廳使美景與美味相得益彰。
私密主臥套房設計，專屬衛浴、步入式衣帽間，約270°觀景飄窗，成全舒適生活嚮往。整體戶型全明南北通透，通風采光俱佳。
△140㎡戶型
140㎡戶型四房兩廳兩衛，入戶玄關，四開間朝南，飄窗超大面採光。闊景雙陽臺，餐廳旁窗戶增加採光。主臥套房設計，擁有浴缸和淋浴，提升居住舒適度。多間臥室適合三代同堂。
項目是精裝交付，在精裝方面標準較高，17項精工準則、12大智能體系。新風（法國愛迪士或同等品牌）、中央空調（日立或同等品牌）、地暖（德國博世或同等品牌）三大件均齊全，均為進口產品。此外還包括西門子、方太、老闆、科勒等一線品牌。
樣板間實景圖：
△89㎡樣板間
△129㎡樣板間
△140㎡樣板間
NO.04 | 肆
“紅盤”再襲，敬請期待
項目所有戶型皆方正通透，採光極好，給購房者舒適生活。
據網上數據顯示，區域內多家二手房倒掛嚴重，一街之隔的雅居樂濱江國際最高成交價超3.7萬/㎡，正榮潤江城最高成交價超4.5萬/㎡。項目參考前期銷許均價30500元/㎡，未來升值不成問題。
江畔都會上城集正核心、全配套、舒適戶型於一體，為投資資產築起堅實屏障！
項目馬上加推建面約89-140㎡舒適三/四房，“紅盤”持續在線，熱的理所當然！江北"紅盤"，敬請期待！
