公積金管理中心最新發布的消息：對為貫徹落實烏魯木齊市委、市政府關於進一步方便職工申請辦理個人住房公積金貸款、加快放款速度、提高職工購買力、促進房地產市場平穩健康發展的工作要求，從即日起，中心對現行住房公積金貸款政策作如下調整：
一、完善貸款擔保方式。1、擔保公司擔保。2、房產抵押擔保。3、房產公司階段擔保加抵押。4、住房公積金聯保。5、質押擔保。職工可根據所購住房種類，選擇符合條件的貸款擔保方式。
二、開展組合貸款。允許借款人在購買商品房辦理住房公積金貸款後，剩餘房款可向商業銀行申請住房貸款。抵押權同時為中心與商業銀行，抵押物執行的債權按借款比例劃分。
三、提高住房公積金貸款額度。夫妻雙方正常繳存住房公積金的，申請住房公積金貸款最高貸款額度為100萬元；單身職工申請住房公積金貸款最高貸款額度為70萬元。
解釋一下：就是很多房子公積金貸款的評估價都比較低，要求首付很高，很多人沒有那麼多首付，就只能選擇商業貸款，現在好了，公積金貸款首付不夠的部分可以用商業貸款貸，這對一部分購房者的影響還是很大的
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