当疫情过去，复工逐渐开始的时候，很多的企业所面临的合同纠纷问题也逐渐显现。无论是买方还是卖方都希望能够在复工伊始为企业或多或少的挽回一些损失。
"不可抗力条款"作为一条长期存在于合同中却很少为人所问津的条款，开始引起了大众的关注。
要说这条"不可抗力条款"在近期出现最多的场景大致有以下几种：
生产类企业：因为疫情的原因不能够及时生产交付，或者是由于物流原因导致的无法按时交货；
服务型企业：主要针对旅游或者酒店类服务，如景区与旅行社之间的合作，已预订房间或者婚宴会议等；
地产销售类：建设方不能按照预期进度进行施工或交付；
商业租赁板块：由于疫情导致商业租户无法正常营业，因此希望得到的租金或其他形式补偿；
劳资纠纷类：企业或者工厂因疫情停工而导致的停业或倒闭，所致使员工失业或未能按照约定薪资发放。
在拿"不可抗力条款"说事之前，我们需要先来弄明白，"不可抗力条款"是怎么一回事。
首先，在中国的法律中没有明确规定，具体哪一些情况属于"不可抗力"。但按照我们正常的理解就是类似于地震，海啸，飓风，洪水什么的。
那么法律上对不可抗力的解释是怎样的呢？
在我国的《合同法》中对不可抗力条款的判定标准是：发生的客观事件对当事人来说，必须"不能预见、不能避免、不能克服"，这三条必须同时满足，才能被认定为不可抗力。
虽然这三个不能看上去很醒目，但是我们要注意的重点是，在这个里面有一个容易被忽略的前提，就是：发生客观事件的当事人。
这个前提代表了什么呢？
我们来举个例子，如果你是一个卖包子的，你以个人名义答应了要给隔壁老王每天供应100个包子。但是有一天你被世界最强黑暗力量格格巫抓走了！那么你作为当事人来说，是不是就属于遇到了不可抗力呢？
答案：是的！因为这个世界黑暗力量格格巫就是不能预见的，同时你也不能避免或者战胜它！这时候"不可抗力条款"就算是对你这个当事人生效了！
还是那个例子，如果你开了一间翠花包子铺，翠花包子铺答应了要给隔壁老王每天供应100个包子。但是还是你倒霉被世界最强黑暗力量格格巫抓走了！那么此时的当事人就会发生变化，翠花包子铺就不能利用"不可抗力条款"来为自己交不出包子而开脱。
因为即使你被抓走了，翠花包子铺的其他人也需要代表包子铺继续履约，形式包含但不仅限于，自己加班做包子，调动库存的包子或者从外面借或者买来包子进行交付！
那我们再来看一下另外一种比较特殊的情况，就是疫情期间的劳资纠纷是不是能用"不可抗力条款"？
答案是：不能！因为企业经营过程中出现倒闭或者被迫停产，很大程度上不完全是由于疫情所导致的。跟企业的抗风险能力及现金流储备也有很大的关系，那么，疫情在由于企业破产倒闭而产生的劳资纠纷中就不构成不可抗力。
在有了上面的基本知识周后我们来看一个在非典时期的真实案件：
老张承包了一间酒店，作为旅行社的专用接待酒店。可是非典来袭，旅游业被迫暂停，这样一来直接导致老张承包的酒店也被迫暂停营业。于是老张就以"不可抗力"为由请求法院解除酒店和旅行团当时的合同。
你才怎么地？法院没同意！原因是，老张跟旅行社签署的是三年承包合同，而非典并不能导致双方的承包合同在存续期内完全不能履行。所以"非典"并不构成不可抗力。
就这样，老张只能回到自己的酒店独自一人享受整间酒店！
说到这里，很多人已经看出来了。"不可抗力条款"不是你想用，想用就能用的。
如果你真的是很想用"不可抗力条款"，就必须拿出充分的证据来证明合同当时确确实实，的的确确无法克服这次的新冠疫情，没有任何的解决方案。
但是，来自问题君的温馨提示：
时下艰难，谁都不容易。和气生财，多个朋友多条路。毕竟这年头合作伙伴和工作都不是那么好找的。
能好好商量就不要闹上法庭，毕竟对峙公堂也不是什么好玩的事情！
多一份理解，少一分埋怨，让世界充满爱！
