答案是:不能。
【案例】
陈先生在2010年9月购买该市的一套商品房并于开发商签订了房屋买卖合同。合同中约定交房日期为2011年3月20日,如果不能按期交付房屋,开发商承担逾期交房的责任。2012年3月11日,开发商才向陈先生发了入住通知书。陈先生要求开发商承担违约责任,开发商以夏季多雨影响施工,属于不可抗力为由拒绝。
【法律解析】
不成立。不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。而在本案中,夏季多雨是季节性特点,开发商应该能够预见,并能够采取相应的措施加以避免。
2020-12-03 14:37:51 佚名
答案是:不能。
【案例】
陈先生在2010年9月购买该市的一套商品房并于开发商签订了房屋买卖合同。合同中约定交房日期为2011年3月20日,如果不能按期交付房屋,开发商承担逾期交房的责任。2012年3月11日,开发商才向陈先生发了入住通知书。陈先生要求开发商承担违约责任,开发商以夏季多雨影响施工,属于不可抗力为由拒绝。
【法律解析】
不成立。不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。而在本案中,夏季多雨是季节性特点,开发商应该能够预见,并能够采取相应的措施加以避免。