这人一闲下来想的就比较多了，你看很多人包括我自己都敢操心房价涨不涨的问题了！
这段时间全国人民赋闲在家，有人说给社会按了暂停键，其实不然，也有可能是所谓的加速键。
拿房产来说吧，最近各种平台了发表很多条言论，就着这个热度，俺也抖着胆子说两句。
房价到底会不会涨？
三线以及三线以下城市房价只跌不涨！
为啥？
有三条原因请看：
一、城市的虹吸效应
大城市的优势，让虹吸效应在小城市以及乡镇村层面上特别尴尬。
在现在交通如此方便的情况下
有一个朋友家里是农村的，但是父母已经在某准一线城市打工多年，做了点小生意，生活圈子，人际关系几乎都在这个城市，手里也有点积蓄。
你觉得他们会举家回到小城市重新开始自己的圈子事业吗？
应该是不太可能的。
他们应该买个小房子在这个城市落脚。
这就是大多数农村家庭的现状，当然也有在老家置业的家庭，但是距自己身边更多朋友同学，如果真的需要买房子也会咬咬牙，买到二线以及以上城市，毕竟自己在这个城市工作。
二、农村人不愿意离开土地这个保障(三四五线房子的主要客户)
农民在有地的时候无论怎么样都是有收入的，无论多少！
如果一旦进入附近的三四五线城市里谋生，收入的高低不敢保证，有没有还是另说，因为农民并没有在城市里的太多的生存技能！
另外很多农村的人们生活习惯是适应不了城市的那种方式的，所以大部分人宁愿老家盖座房，不愿城里有张床。
三、现在还是独生子女的时代
现在正是零九零独生子女结婚的时代，如果两个独生子女结婚，这个家庭就城市里来说至少是三套房子，甚至更多。
在三四五线房子投资回报风险很大的情况下，他们有动力让自己成为“房奴”，没有还房贷，可能性还是比较少的。
所以在购买力不够的情况下，需求自然而然会下降，价格自然也会下跌。
总结
综上三条我们知道，没有大城市的人口吸附力，在三四五线人口流入乏力的城市，房价的下跌已成必然！
但是也不排除特殊地段特殊情况的局部行情，总体的大趋势是往下的。
当然对于刚需来说，无论什么时候，什么价格，什么地段，你需要的话，该买还是要买。
