廈門147.06億元出讓3宗地塊 上海泰鳴103.55億元競得1宗

中國網地產訊 4月22日,廈門3宗地塊集中出讓,總出讓面積11.92萬平,總規劃建築面積38.9萬平,起始總價108.45億元,地塊分別位於思明市、翔安區、集美區,總成交價147.06億元。

最終廈門國貿以35.95億元競得翔安2020XP01地塊,樓面價28623元/平,溢價率24.4%。

地塊位於翔安南部新城洪鐘大道與城場路交叉東北側,出讓面積4.49萬平,總建面積12.56萬平,計價建築面積12.56萬平,土地用途為商住用地,起拍樓面價23002元/平,起拍總價28.89億元。

據土地出讓文件顯示,地塊分兩期建設,申請預售證、並對外公開銷售。首期公開銷售的建築面積應不少於總建的50%。

上海泰鳴以103.55億元競得思明2020P01地塊,成交樓面價50599元/平,溢價率43.8%。

地塊編號思明2020P01地塊,地塊位於思明區03-11片區雲頂中路與蓮前路交叉口西南側,土地面積59561.521平方米,計價建築面積204650平方米,容積率3.45,土地性質為商住用地,起拍樓面價35182元/平方米,起始價72億元。

聯發以7.56億元競得2020JP02地塊,樓面價18000元/平。

地塊編號2020JP02地塊,地塊位於集美區11-11片區杏錦路與杏林北路交叉口南側董任站北側,土地面積1.22萬平,土地用途為商住用地,出讓年限為住宅七十年,商業四十年,起始價7.56億元。


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