疫情期間感覺深圳爆發炒房熱,房價暴漲,會引發樓市丁蟹效應嗎?

新林美453342


應該不可能,國家會管的吧,現在外貿停產,工人放假,減工資,特別是要供房,供車。供小孩,供老人,今年會注重民生。


幸福人生2650920511171


就看黨中央的決心了,看地方政府的定力了。是不是陽奉陰違讓時間回答這個問題,最終歷史會公正評價。總而言之,剛需還是要保護,炒房必須嚴厲打擊,否則日本的前車之鑑就是我們的未來,到時跳樓自殺不知道會有多少人!


旺旺虎


房市非股市,房價亦非股價,因此不可同日而語。而且,深圳樓市也沒有你說的暴漲,也沒有你說的炒房熱,不可以偏概全。

一、深圳樓市2-3月確實出現豪宅秒光現象,但實質是有兩種人為:

1、房企做的假象,每次推的少,放量少,認為地造成“房少客多”,讓你誤以為“瘋搶”,從而輿論造勢。

2、深圳有錢人見到經濟危機,採取的財產避險,畢竟錢在手上只會縮水,而辦置房產可以保值升值。

二、深圳炒房熱,並不是真所有房源。

1、學區房上漲了90%,那是深圳學區房的資源稀缺,但量少。

2、深圳西部寶中的房子量價齊升,是因為大灣區與前海擴容的紅利影響。其他如龍崗、羅湖等地並沒有火熱。

3、二手中介與房東合謀高掛房價,一是滿足接盤俠“買漲不買跌”的心理,二手留下和議價空間。

三、深圳樓市只是個例,並非代表全國樓市。

曾幾何時,深圳樓市確實是全國樓市的風向標,但是現在的政府調控政策都是“一城一策”,其波動也從箱體共振變成單邊微震。

四、樓市非股市,特徵與影響不一樣。

1、房地產是國家經濟支柱之一,地位不一般。

2、全國城鎮居民有96%的購房家庭,其中有四成有兩套房以上。而股民有多少呢?數據一對比,就知道樓市大漲或大跌的利害關係。

3、樓市趨勢整體平穩向上,不像股市波動太大,有漲停板或跌停板。

限於篇幅原因,只說這麼多。

總之,樓市有風險,但不會像股市那樣破產或跳樓,好像從來也沒那聽說過。

房價也不會大跌,也不會暴漲,這一點你可以放心。


分享到:


相關文章: