2019年全寧波GDP的第一貢獻大戶——鄞州,今天終於迎來一場重量級土拍。
據土地情報數據監測顯示,4月20日,寧波市1宗住宅用地出讓,總出讓面積40148㎡,總規劃建築面積72266.4㎡,起始總價10.84億元。
據瞭解,本次地塊吸引了包括美的置業、合景泰富、榮安、德信、金地、旭輝、陽光城、大家、首開等30家房企參與競拍的房企,群雄逐鹿的龐大陣容,在寧波土拍史上堪稱罕見!
地塊編號甬儲出2020-013號,經過242輪競價,最終,由杭州弘辰房地產開發有限公司(弘陽)以成交價155155.96萬元競得,摺合樓面價21470元/㎡,溢價率43.13%。據瞭解,伴隨本次地塊成交,這也是寧波今年首宗2萬+宅地。
土地位置鄞州區首南街道鮑家耷村。用地性質為住宅用地,總用地面積40148㎡, 規劃建築面積72266.4㎡,容積率大於1並且小於或等於1.8,出讓年限70年,起始價108471.87萬元, 起始樓面價15000元/㎡。
據出讓文件顯示,本地塊以“限房價、競地價”方式出讓,
該地塊實施全裝修銷售,高層住宅產品類型(12層及以上)最高銷售均價(含裝修價)不高於29000元/m’,小高層住宅產品類型(7-11層)最高銷售均價(含裝修價)不高於31900元/m',多層住宅產品類型(4-6層)最高銷售均價(含裝修價)不高於36685元/m’。以上各個產品類型的最高銷售單價不超過其最高銷售均價的1.1倍。該地塊車位銷售價格不高於25萬元/個。地塊與環球銀泰城、南部商務區近在咫尺,地段優越,配套十分完善。