近幾年，嘉善樓市的價格持續增長，無論是土地市場還是新房市場，表現都格外優異，內部主城區更是開始呈現板塊分化，優質板塊效應十分明顯。
2019年，羅星街道是嘉善唯一一個“供不應求”的街道，呈現出大供應大需求的特徵。幾乎做到了以不到十分之一的地域面積，實現了嘉善主城區去化面積的近80%。
羅星街道之所以能夠在嘉善市場以絕對優勢異軍突起，一方面是因為在高鐵的虹吸作用下，向南發展是嘉善城市規劃的主力發展方向，城市重心不斷南移。
位於嘉善南側的羅星得益於政策和城市的雙重紅利，作為未來5年的重點發展核心區域，打造功能之城，高鐵、輕軌雙聯動，承載嘉善新時代的城市都心功能。
羅星街道實景（圖片源自網絡）
另一方面，羅星幾乎匯聚了整個嘉善主城的高端社會資源，不僅囊括了銀泰、萬聯城、物美、越裡、大潤發五大最受嘉善人青睞的商圈，還有目前嘉善規模大、設施齊全的嘉善第一人民醫院，婦保醫院也規劃建設於此。
網紅的嘉善圖書館、嘉善博物館、文化藝術中心，聯合中央公園與雲湖公園營造了良好的文化與自然環境。
羅星的教育資源無論質量和密集度都堪稱嘉善最優，通過有上海優質師資力量的上師大附屬實驗小學、傳統名校泗州中學、以及規劃中的樂成高中與嘉善澳華國際幼兒園 ，全面覆蓋全齡段教育。
上師大附屬實驗小學（圖片源自網絡）
眼下無疑是購房的好時機，長三角一體化還處於啟動階段，能夠提前佔位，鎖定更大升值空間；疫情黑天鵝事件後全球經濟放水、通貨膨脹增速，資產優化配置的重要性日益提升。
嘉善羅星的品質樓盤成為了長三角資本青睞的優質之選，但想要在購房窗口期進駐，也並非易事，根據我們的初步估算，目前整個羅星街道的存量去化週期僅約3個月時間，處於低位，而且都是續銷期項目。
地塊航拍
好在，龍光地產去年年底拿下的2018-30地塊終於來了，羅星的供應飢渴得以緩解，2020全新啟動的新項目，位於羅星主城芯雙學府旁，依於濱水的景觀優勢，規劃了16棟高層建築。
效果示意圖
我們都知道，在常規“低開高走”的操盤邏輯下，首開是一個項目高性價比的入手好時機。
長三角一體化嘉善的時代超級風口、嘉善資源與發展前景首屈一指的羅星主城、公民同招形勢下彌足珍貴的全齡段教育資源、全國地產22強與國家一級物業為背書的龍光產品力，自然成為長三角掘金者們炙熱目光的聚焦點，嗅覺靈敏的已經蠢蠢欲動。
