中房報記者 秦龍 北京報道
這份報告透露出過去一年全國城市房價的漲幅情況。
4月28日上午，緯房指數研究小組上線了2020年3月緯房同比指數。據悉，同比指數代表相對一年前同期房價的上漲百分比，即近一年來的房價累計漲幅。
據最新緯房同比指數顯示，近一年來，房價累計漲幅前五名的樣本城市依次是臨沂（28.18%）、宿遷（19.83%）、唐山（19.32%）、南陽（16.65%）、南通（16.25%）。除南通外，基本屬於三四線城市。報告認為三四線城市仍是近一年房價上漲的主力城市。
單個城市房價漲幅情況中，唐山在京津板塊核心城市房價整體下滑的背景下，仍然出現了較高的漲幅，這與其房價基數相對較低、調控力度較弱也有一定關聯。
值得注意的是，熱點城市蘇州與深圳，近一年房價累計漲幅分別為15.19%及11.4%,分居樣本城市第7及11位。雖然未進前5名，不過漲速相對仍較高。
報告顯示，近一年來，房價累計漲幅前後名的樣本城市依次是廊坊（13.8%）、邢臺（10.67%）、肇慶（9.82%）、濟南（9.7%）、瀘州（8.79%）。對此，報告分析房價並非只漲不跌，包括一二線城市。當然上速城市的房價下跌，大都和對住房市場投資的政策管控有一定關聯。
具體而言，一線城市中，近一年房價累計漲幅第1位的是深圳（11.4%），最後1位的是廣州（-5.82%）。一線城市年度累計漲幅平均值為0.6%，漲幅相對較低。
二線城市中，近一年房價累計漲幅前3位的依次是南通、寧波、蘇州，後3位依次是濟南、青島、天津。二線城市年度累計漲幅平均值為2.62%，市場相對平穩。
三線城市中，近一年房價累計漲幅前3位的依次是唐山、紹興、洛陽，後3位依次是廊坊、保定、中山。三線城市年度累計漲幅平均值為1.86%，市場總體較為平穩。廊坊、保定、中山處於一線城市周邊，房價下跌得益於對住房投資投機的有效管控。
四線城市中，近一年房價累計漲幅前3位的依次是臨沂、宿遷、南陽，後3位依次是邢臺、肇慶、瀘州。四線城市年度累計漲幅平均值為1.19%。
