中房报记者 秦龙 北京报道
这份报告透露出过去一年全国城市房价的涨幅情况。
4月28日上午，纬房指数研究小组上线了2020年3月纬房同比指数。据悉，同比指数代表相对一年前同期房价的上涨百分比，即近一年来的房价累计涨幅。
据最新纬房同比指数显示，近一年来，房价累计涨幅前五名的样本城市依次是临沂（28.18%）、宿迁（19.83%）、唐山（19.32%）、南阳（16.65%）、南通（16.25%）。除南通外，基本属于三四线城市。报告认为三四线城市仍是近一年房价上涨的主力城市。
单个城市房价涨幅情况中，唐山在京津板块核心城市房价整体下滑的背景下，仍然出现了较高的涨幅，这与其房价基数相对较低、调控力度较弱也有一定关联。
值得注意的是，热点城市苏州与深圳，近一年房价累计涨幅分别为15.19%及11.4%,分居样本城市第7及11位。虽然未进前5名，不过涨速相对仍较高。
报告显示，近一年来，房价累计涨幅前后名的样本城市依次是廊坊（13.8%）、邢台（10.67%）、肇庆（9.82%）、济南（9.7%）、泸州（8.79%）。对此，报告分析房价并非只涨不跌，包括一二线城市。当然上速城市的房价下跌，大都和对住房市场投资的政策管控有一定关联。
具体而言，一线城市中，近一年房价累计涨幅第1位的是深圳（11.4%），最后1位的是广州（-5.82%）。一线城市年度累计涨幅平均值为0.6%，涨幅相对较低。
二线城市中，近一年房价累计涨幅前3位的依次是南通、宁波、苏州，后3位依次是济南、青岛、天津。二线城市年度累计涨幅平均值为2.62%，市场相对平稳。
三线城市中，近一年房价累计涨幅前3位的依次是唐山、绍兴、洛阳，后3位依次是廊坊、保定、中山。三线城市年度累计涨幅平均值为1.86%，市场总体较为平稳。廊坊、保定、中山处于一线城市周边，房价下跌得益于对住房投资投机的有效管控。
四线城市中，近一年房价累计涨幅前3位的依次是临沂、宿迁、南阳，后3位依次是邢台、肇庆、泸州。四线城市年度累计涨幅平均值为1.19%。
