月河實景（圖片源自網絡）
地段，是衡量房產品價值的一個重要標籤。
有人說“如果缺席城市中心，就將失去話語權”，一語道出城市中心的價值與地位。
不論哪座城市，在市中心有套房子，都是頂有面子的事兒，比如杭州的武林門，上海的靜安……無論城市如何發展，中心價值始終可觀，房價的漲幅也超越了其他區域，始終保持城市TOP級。
在嘉興，任憑國際商務區、科技城、秀湖再熱鬧再被追逐，嘉興中環線圍繞的區域，才是嘉興真正的市中心。
但近幾年隨著城市骨架的不斷拉昇，政府開始意識到中心城區的品質提升日益緊迫。
因此，2018年以來“中心崛起”成為嘉興城市規劃發展的重要內容，市中心正在經歷有史以來最大規模的一場“煥新”。
中山路沿線立面全線改造、廠房騰退、老舊居住區拆除、多宗土地出讓、新項目開發……公共配套設施、多維度立體交通路網，都在火熱的建設中。
城市界面正在變得越來越好，房價自然也會水漲船高，城南、國際商務區、科技城都是這麼發展過來的。
仔細研究嘉興的房價版圖，會驚喜發現，正在實施全面品質提升的中環內區域，特別是市中心的西北片區，目前約1.4萬元左右的均價，竟然是為數不多存在價格窪地效應的板塊。
目前中心城區可以選擇的新盤也只有錦棠裡和悅峰裡，而我們必須意識到，等到一切建好、中心城區品質提升全面完成，這樣的窪地效應也就不復存在了！
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