在決定貸款還是全款買房，首付多交還是少交（前提不能低於銀行最低要求）的問題上，這裡給買房路上的小白以下幾點建議。
我們先不談付了大筆款項後對生活的影響的問題，就談買房之後的花費問題。
小編認為主要得考慮以下幾點:
1.收房費用
一般除了雜費外，收房時還有一筆大頭花費就是大修基金和契稅。這個不同地區具體要求略有差別，這裡難以一概而論。我們以西安為例，以100萬元的房款計算，收房時需準備3萬元左右，這樣才能夠辦理不動產證。
2.入住費用
還是以西安為例，雖然目前樓盤精裝佔比越來越高，但還是有較多的毛坯交付。這種情況，從裝修到買入傢俱、家電，即便是普通家庭的小三室，也得花費15萬元左右。
對於精裝交付，也還是有不小的花費。一個普通的現象是開發商多半已經不為精裝房封陽臺了，後期交付後，需要業主自行花錢封陽臺。如果業主湊活能接受開發商的裝修，那麼封陽臺+傢俱+家電=8～10萬左右。
3.買房後入住之前的生活花費
現在精裝交付時間基本在2年左右的時間，再加上交付後的通風透氣時間約為半年左右，綜合下來還需要租房兩年半的時間。期間，房租、月供、日常花費也是不小的支出。
提到以上3筆費用，希望能幫到正在買房的朋友。一定要在買房前，仔細計算好自己的財力，預留出足夠的費用以便更好地規劃買房後的生活藍圖。
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