作為身在成都，親身經歷參與了成都搖號的精裝房的業主來說，還算有一定發言權。造成大規模的精裝房業主維權的主要原因就是，政府限價的條件下，開發商通過虛報裝修價格，變相哄抬房價。
接下來我們以金牛區的華潤龍灣御府為例，也就是題主問到的為什麼這個盤在四處維權。我就告訴你們來龍去脈。
一、裝修價格高，無樣板房展示
下圖是該樓盤公示在房協會的房源（開發商申報的價格），紅框處能看到，建築面積109平（套內加公攤）的2棟1101，裝修申報價是23.8萬，摺合每平方2200元左右。如果按照室內面積算，摺合2700元/平米。
然而實際現場並無任何相同標準的樣板房，在搖號售賣過程中只有幾十秒時間觀看樣板間視頻（後期無法再看到）。
二、裝修標準低劣
雖然在銷售現場公示的裝修標準（如下圖），但是此標準太過模糊，幾乎所有裝修材料均未標明品牌、型號、數量和單價，對裝修施工、監理、審計費用均未做任何說明。
而賣房前開發商華潤對華潤龍灣的定位描述：城北高端改善標杆、華潤高端鉅著河灣系1號作品、亞洲十大豪宅金悅灣之後沉澱6年後推出的極致之作、品質超乎想象，產品遠超預期。
而上圖的標準中，竟然出現了普通樓盤都不採用的材料或不用的裝修工藝。例如：
1、塑鋼門窗：（剛性差、易老化、漏風、不環保、防火性差）
2、客廳竟然使用木地板 (常規裝修客廳一般採用地磚)
3、富士達電梯（該品牌被廣泛認為故障率高，質量相對較差）
4、水泥地坪停車場 （水泥地坪易起灰和裂縫）
業主的訴求則是：
1、提供裝修材料清單，明確品牌及價格區間，並將裝修清單嚴格寫進裝修合同；
2、塑鋼門窗更換窗戶材質為雙層中空Low-e玻璃，斷熱橋鋁合金門窗；
3、更換客廳地面材質為玻化瓷磚；
4、更換電梯品牌為奧的斯、迅達、通力、三菱、蒂森品牌之一；
5、地下停車場地面改為環氧樹脂地坪漆。
但是至今沒有得到開發商的任何回覆。
三、虛報價格，涉嫌變相抬高房價。
成都市城鄉房產管理局明確要求不得虛高申報，不得以精裝修、提高設施設備檔次等為名變相抬高價格，損害購房者權益。2017年11月成都市城鄉建設委員會《關於印發《的實施細則》中第12-16條中明確要求開發商在對房屋裝修交付標準中，必須明確所採用的裝修材料品牌、型號、價格以及向建設行政主管部門申請裝修價格核查。
基於以上政策，該樓盤的業主要求開發商按政府相關要求將精裝修明細表寫入合同，並強烈要求政府相關職能部門要求成都華潤置地北星房地產有限公司提交裝修價格清單並審查，審核是否存在虛報提升裝修價錢，變相抬高房屋銷售價格，以維護房地產市場秩序。
華潤龍灣御府對外宣稱是高端改善標杆，但公示的裝修標準中，模稜兩可的品牌，塑鋼門窗，客廳木地板，低劣電梯，水泥地車位讓人很難認可這就是所謂的高端。所以我希望和開發商直接溝通，提升龍灣御府的品質，提升華潤的口碑。
四，投訴後開發商未有任何聯繫
下圖是部分業主投訴到市房管局的答覆，但開發商華潤沒有進行任何聯繫。
五、全成都搖號的精裝房都在投訴維權
3.15快到了，上面的華潤龍灣御府只是一個縮影。在限價政策下，開發商企圖用抬高裝修價格來獲取更大利潤。但是有的開發商對裝修成本的控制到了令人髮指的地步。
微信公眾號“四川樂居”：《直擊315：撞到鬼了，10餘萬的硬裝要我花三四十萬來買！》中羅列了例如華潤龍灣御府，藍光長島國際，華潤公園九里，以及天府新區和大面部分樓盤的維權報道。
全成都搖號的精裝房都在投訴維權，這個結果，不知道對成都房地產行業是諷刺呢還是諷刺呢？
