如今的徐州樓市，正穩步上升。但是今天，我不得不告訴大家，關於徐州樓市的三個壞消息！
1、剛剛，國家統計發佈，徐州新房房價又漲了，迄今為止，徐州新房房價已經連續漲了50個月！
伴隨著新房市場的火熱，徐州已有4家樓盤成功漲價！最高漲了1000元/㎡！
2、心痛！泉山2.8萬/㎡！鼓樓2.6萬/㎡！雲龍2.1萬/㎡！2020年徐州各區房價門檻攀高！
3、關注！2020年徐州還將有17個樓面地價超5000元/㎡的高價地上市，不少業內人士表示，2020年徐州樓市將會迎來新一輪的洗牌！
警報！徐州房價連漲50個月！多家樓盤集體漲價！
買房人要哭了！徐州房價又漲了！
最新數據曝光，剛剛國家統計局公開數據：徐州房價連續上漲50個月！目前徐州市均價已經到達1.2萬/㎡。
我們再來看看主城各區房價，目前徐州雲龍區新房均價已經高達16567元/㎡，泉山區新房均價也已經突破1.3萬元/㎡，房價基本去剛需。
全市房價普漲是一個宏觀層面的數據，我們落地到在售樓盤，會發現：現在喊漲以及成功漲價的不在少數。
進入2020年之後，徐州多個樓盤就動作頻頻，集體漲價。
1、鼓樓區四季連城錦宸，項目上次開盤均價9700元/㎡，近期開盤均價10700元/㎡，漲價1000元/㎡；
2、金山橋經濟開發區美的東湖天城，該項目上批次精裝均價10200元/㎡，這次美的東湖天城加推第四批次房源，精裝均價10800元/㎡，上漲了600元/㎡；
美的東湖天城開盤現場
3、鼓樓區四季連城拾光，該項目上批開盤均價9798元/㎡，此次開盤均價達到10393元/㎡，漲了595元/㎡；
四季連城拾光開盤現場
4、雲龍區大發通銀融悅府，前期均價16500元/㎡，這一批精裝備案均價16800元/㎡，足足上漲了300元/㎡。
大發通銀融悅府落位中
泉山2.8萬/㎡！鼓樓2.6萬/㎡！雲龍2.1萬/㎡！徐州新房房價天花板洗牌！
2020年，徐州房價迎來了新一輪的房價大洗牌。
今天我盤點徐州各個區域在售樓盤信息，發現不少地方的房價天花板還在上升。如果近期有買房計劃，可以抓住機會，選擇心儀的房子。
1、泉山區核心區的置業門檻非常高，玖璽目前在售的新房均價已經達到了20450元/㎡，徐州地王雲龍湖金茂府價格放風2.8萬+/㎡。
此外，今天我得到最新消息，淮海新城的都會星宸，第一批房源精裝均價12200元/㎡，已經全部賣完，目前正在落位第二批房源，
精裝均價預計在12500元/㎡左右，漲了300元/㎡。
而純新盤融創工潤淮海壹號六樟臺，預計在4月18日（本週六）公開樣板間，項目戶型面積段在110㎡-143㎡。、
2、鼓樓區新房房價較高的區域大多在二環北路到市中心一帶，其中旭輝美的天闕最後一批房價精裝26000元/㎡起！
3、雲龍區的房價大部分已經破1.6萬元/㎡了，其中最高的是徐州富春山居，均價為20699元/㎡。
而紅星雲龍金茂悅下一批高層精裝放風19000元/㎡，洋房放風21000元/㎡！
4、銅山區的樓盤比較多，目前尚處於徐州主城的價格窪地，不過隨著土拍的火熱，銅山區現在整體均價也在穩步上漲。
5、經濟開發區有5家樓盤在售，還有4家純新盤待上市，目前經開區最貴的樓盤就是弘陽璞樾門第，上批次均價1.63萬元/㎡。
6、新城區目前僅有3家樓盤在售，其中永泰錦園只剩下洋房產品了，毛坯放風16000元/㎡ ；而即將上市的招商徐州中心和時代藝境，或將打破區域房價天花板。
做好準備！2020年徐州17個高價純新盤來襲，未來房價不可想象！
除了樓盤漲價外，今年，徐州樓市將呈現高價地圍城的格局。
據不完全統計，今年還將有將會有17個樓面地價超5000元/㎡的地塊待上市，其中樓面地價超過8000元/㎡的就有5塊。
要知道，地價是徐州房價的風向標。所以有人打趣道，“晚幾個月買房，就要多花不少錢！”
除此之外，2020年徐州還將掛出更多優質地塊，不少開發商都虎視眈眈。
一旦這些地塊土拍激烈，超出拍賣預期，屆時更會影響整個樓市的氣氛，助推購房者入市的意願。
因此，剛需要珍惜手裡寶貴房票，及時上車！未來的徐州房價，真的很難降！
當然，秉持著房住不炒的理念，接下來的徐州樓市，不會有離譜的大起大落。
但是新的一年，新的格局，無論是對開發商，還是對買房人，都是新的機遇和挑戰。
