閒來無事，夜不能寐。想起了房地產中介這個行業，真是有很多話要說。
房地產中介之DOS。有IT的朋友想必一般都知道DOS的意思。它是英文Deny of Service的簡稱。它指的是網絡攻擊者通過針對網絡服務發送大量無效的請求，迫使正當提供服務者疲於應付，直至無法正常提供服務，最終退出服務的一種方式。
如今的房地產中介對這一招應用的爐火純青。每當有個人房東在公共媒體上貼出出租信息的時候，他們就開始了DOS攻擊的第一步，打電話。瘋狂的電話呼入完全打亂了房東的日常生活，在這一步很多業主就繳械投降了，為了避免過多的騷擾，就把房子完全交給了中介打理。中介們達到了自己的目的。
如果第一招不靈，那就有第二招。帶客戶。這種帶的客戶，合適的不合適的，真的假的，車水馬龍一般。任你是彌勒佛那樣的雅量，最後也是崩潰了，眼不見心不煩，老老實實把鑰匙交給中介。中介又達到了目的。
鑰匙到手，中介控制了房源。便開始操縱房租，謀求更大的利益了。一方面，租客發現租金越來越貴。另一方面，房東的空置期越來越長。在這個博弈中間，中介在乎的是每單的收入，通常是一個月的租金。就此一點，他的最大利益就是抬高租金。空置時間太長，那個損失是房東的。租金高了，損失是租客的。他們需要的只是掌握好節奏，匹配好成交量。追求最高的以單月租金為基礎的佣金。個人就見到為數不少的空置好幾個月沒有租出去的房子。這還是在北京東城區最熱的位置，最熱的時間段。很好奇那些房東是什麼心態？
那麼，這個局怎麼破？
唯有信用制度的建立，全透明的市場匹配才能解決這個問題。這就有賴於先進技術的應用了。
從個人的角度，唯有多一份耐心。用自己多一點的時間成本來減少經濟上的損失。
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