万科在港交所公告称，2020年第一季度，受新冠肺炎疫情影响，全国房地产行业的开发及销售规模有所下降。国家统计局数据显示，一季度全国房地产开发投资完成额同比下降7.7%，新开工面积同比下降27.2%，商品房销售面积同比下降26.3%。随著疫情防控形势好转，复工复产有序推进，3月份市场数据有所恢复，全国房地产开发投资完成额同比增长1.1%，房屋新开工面积降幅收窄至10.5%，商品房销售面积降幅收窄至14.1%。重点城市供应、成交受影响较大。一季度本集团长期重点观察的14个城市1商品住宅批准预售面积同比下降39.9%，成交面积同比下降27.3%。受疫情影响，一季度土地市场供应节奏放缓，成交规模有所下降。根据中国指数研究院的数据，一季度全国300个城市住宅类用地供应面积同比减少14.4%，成交面积同比减少23.8%。上述300个城市住宅类用地成交的平均溢价率为12.7%，较去年同期下降2.0个百分点，较2019年第四季度上升4.1个百分点。
报告期内，公司实现营业收入人民币477.7亿元，同比下降1.2%；实现归属于上市公司股东的淨利润人民币12.5亿元，同比增长11.5%。其中，房地产业务实现结算面积316.2万平方米，同比增长1.8%；实现营业收入人民币393.6亿元，同比下降6.4%。本集团继续保持安全稳健的财务、资金状况。截至报告期末，本集团淨负债率34.3%；持有货币资金人民币1,732.7亿元，远高于一年内到期有息负债人民币897.8亿元。
本文源自金融界网站
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