《北京老城保護房屋修繕技術導則(2019版)》今天正式發佈,5月7號起施行。未來,北京老城內的衚衕、院落、房屋修繕將有明確的技術規範和評價標準,保護老城風貌的同時改善居民的居住環境。
如今的東城區雨兒衚衕25號院,青磚灰瓦,院門旁擺著一對老物件的門當,參與改造的北京市古代建築設計研究所所長張越說,她第一次走進這個院落的時候可不是這樣
一開門進去,就是院子裡面,包括那個牆上抹灰層掉了,牆體坑窪不齊。尤其是老門也有歪閃了,殘損得比較嚴重,該修了,但是又能迎面而來,給你的感覺,就是這是一個老院子。
雨兒衚衕四合院修繕前後對比圖
改造的過程中,糟朽的樑架更換了,屋面也經過了整修,傳統工藝技術被廣泛應用,老房子拆下的老材料也都用在修建當中,院落原始的風貌得以保存,但現代生活設施在這個院裡可一樣都不少。張越說,廚房、衛生間都設置在室內,居民的生活便利了。
現在這個門窗在風貌上它是傳統形式,現在是中空玻璃的門窗,節能保溫性能非常好。
而在南池子大街31號院,居民顧恆家的院門也得到保護性修繕。
這個“一麻五灰”,還要刷三遍漆,按照這個純古建的方式去做的。弄完以後,門結實了,這條街上風貌也好了。
張越說,在老城保護房屋修繕的過程中,導則提出了最大限度的保護有價值的歷史信息,保護歷史風貌原狀。通過對四合院的形式、結構、工藝、材料等方面進行管控和要求,最大限度保留老北京元素。
老北京的大門,金柱門、還有如意門、西洋門等等都需要得到保護。還有像衚衕裡頭我們看到的影壁牆,包括我們見到衚衕裡的顏色,在民居里常見的青磚灰瓦,黑紅淨是老城的色彩。
為了增強《導則》實施過程中的實操性,《導則》還要大量圖例、照片,展示了四合院中常見的各部分傳統工藝做法、工藝標準、正負面清單和裝配式做法等,給施工隊伍直觀感受,對照執行。同時,導則也將不斷更新維護。市住建委保障房標準與評審處副處長高穩慧說:
我們建立了老城保護專家委員會機制,引入了專家評審,今後每個修繕方案都要由咱們屬地區的主管部門組織專家評審,經過評審以後的方案才能夠落地實施,形成咱們這種“街道責任師把關、專家支持、群眾參與、社會監督”的這種共治決策機制。
採寫記者:雅婧
微信編輯:陸健 李璟