青島新聞網房產4月23日訊（記者朱雅青）今天，青島市自然資源和規劃局發佈最新土地出讓公告，將拍賣兩宗儲備地塊的國有建設用地使用權，這兩宗地塊均位於城陽街道，土地總面積51425㎡，規劃建築面積104132.6㎡，起拍價3664元/㎡，其中一宗地塊的競買保證金高達1.6億元，
未來將配建6751.8㎡的產權型人才公寓，銷售合同均價定為9920元/平方米。土地出讓信息
編號QDCYP-2020-6-1大致位置圖
根據公告顯示，編號QDCYP-2020-6-1地塊的具體位置位於城陽區城陽街道馴虎山路東、春陽路南，土地總面積45012㎡，規劃建築面積90024㎡，土地用途為城鎮住宅（包括產權型人才公寓），容積率＞1.0，且≤2.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限70年，拍賣起始價3664元/㎡，競買保證金164923968元，接近1.65億。
編號QDCYP-2020-6-2大致位置圖
編號QDCYP-2020-6-2地塊的具體位於城陽區城陽街道春陽路南、環城路東，土地總面積6413㎡，規劃建築面積14108.6㎡，土地用途為商務金融用地，容積率＞1.0，且≤2.2，建築密度≤45%，綠地率≥25%，出讓年限40年，拍賣起始價2255元/㎡，競買保證金15907447元。
從地圖上看，這兩宗地塊位於城陽中心區域正陽路商圈，周邊分佈有正陽路、春陽路等多條城市主幹道，交通條件十分便利。周邊新盤不少，有銀盛泰博觀一品、天一仁和財富中心、魯邦國際風情街、魯昊萬霖的花園、海信觀瀾等，高層均價在18000—19000元/㎡左右。
根據拍賣公告顯示，1、2號地塊為搭配出讓，須由統一競買人同時競買，搭配地塊拍賣時同時加價競買，出價最高者一併競得。成功競買後，競得人須於網上競拍結束後3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《投資合作協議》，並在協議簽訂後3個工作日內為城陽區城陽街道辦事處實現到賬外資不低於5000萬美元。
競得人應當按照《關於印發城陽區加快推進裝配式建築發展的意見的通知》（青城政辦發【2019】38號）要求進行裝配式建築，裝配式建築佔新建建築面積不低於30%。地塊內配建的養老服務設施用房由競得人根據青島市《關於加強新建住宅小區配建養老服務設施用房規劃、建設和移交管理的通知》（青民福〔2020〕29號）要求，建設並無償移交城陽區民政部門。
