搜狐焦點合肥站 近日，合肥市備案局公佈了一個濱湖新區的純新盤，備案價可以說是瞬間就吸引了搜狐焦點合肥站小編。
備案信息為：濱湖區九聯湖畔備案1#、2#、3#、4#、5#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#，毛坯高層，908套房源，備案均價15015.65元/㎡；備案6#、7#、8#、9#、10#，毛坯洋房，50套房源，備案均價19240.9元/㎡。
其中，均價最便宜的為11#302、303兩套，三室兩廳，價格為12950元/㎡。
注意到了關鍵詞了嗎？
毛坯高層，均價1.5萬/㎡，毛坯洋房，均價1.9萬/㎡；價格最低的一套，僅12950元/㎡！
這樣的價格，在濱湖新區可以說是相當吃香了！
不過，很多人也要問了，九聯湖畔這個小區名字聽著有點陌生，是哪個項目開發的呢？之前怎麼沒有聽到太多消息呢？
九聯湖畔位於西藏路與遵義路交叉口，緊挨著合肥軌道交通車輛段，由北京城建設計公司設計，由合肥軌道交通公司開發，是合肥首個地鐵上蓋物業。
項目總用地面積60221平方米，建築面積150181平方米，產權性質為住宅用地，由沿街商鋪和18棟住宅組成，中間為試車線，並建有停車庫、物業管理用房、生活配套用房等配套設施。
不得不說，九聯湖畔的不僅價格‘香’，在交通、配套、戶型設計等方面也很‘香’！
1、準現房
據悉，去年年底，九聯湖畔塔吊已經全部拆除，現在為準現房。
據微博合肥班長現實探的圖片，也能看到九聯湖畔小區沿著道路都能看到洋房和高層的樣式，只是還沒有開始做外立面。
準現房的優勢自然不用搜狐焦點合肥站小編細說了；不過正因為是準現房，靠近地鐵帶來的一些噪音影響，購房者也能第一時間就知道了。
2、地鐵盤
就像項目介紹的，九聯湖畔小區（濱湖車輛段A2地塊）安徽省首次採用地鐵上蓋開發模式的純地鐵居住房建設項目，項目下方就是地鐵線路。
從交通站點來說，九聯湖畔緊鄰地鐵1號線的九聯圩站，不遠處是在建的地鐵5號線底站，可以說是擁有雙地鐵的優勢。
3、好戶型
九聯湖畔小區的70年公寓面積小、總價低，對資金要求低，高層、洋房面積段93-162㎡，戶型可選擇範圍較大。
前段時間，網上也流傳了九聯湖畔小區的戶型圖，搜狐焦點合肥站小編這就選擇幾個進行分析。
上圖是項目A1和A2戶型圖，面積為40~53㎡，均為一室一廳一衛；從戶型圖上可以看出，臥室朝南，陽光充足。
其中A1雖然面積不大，但是臥室、廚房、衛生間、客廳一應俱全，陽臺也有。
面積較大的也有，如上圖的E1戶型，面積為162㎡，規劃為四室兩廳兩衛。
這個戶型方正，且主臥、次臥、客廳均朝南，且主臥和客廳均擁有陽臺，雙陽臺的設計讓居住更加從容方便，生活更多幾分意趣。
四個臥室和兩個衛生間的設計，滿足現在多口之家，不管是三代同堂還是二胎家庭，或者是親戚好友過來借住，也都相當方便。
除去價格、地鐵等優勢外，九聯湖畔周邊配套正在逐漸完善中，不遠處就是已經開業的首創奧特萊斯，周邊還有濱湖時光印象、都會1907等，居住氛圍濃厚。
