用户6889548862277
占用耕地建房，必须批文到手以后，才能动工吗？为什么？
关于这个问题，不论你建房占用的土地是否是耕地，都必须获得批准，才可以动工建设。未经批准，擅自动工建设的行为，属于违法行为，按照非法占用土地处理。
根据《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）文件规定，依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理，农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。
乡镇政府要切实履行属地责任，优化审批流程，提高审批效率，加强事中事后监管，组织做好农村宅基地审批和建房规划许可有关工作，为农民提供便捷高效的服务。
《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
《土地管理法》第七十八条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
以上，法律规定说明，在建房动工前，必须经过批准，获得农村宅基地和建房（规划许可）后才可以动工建设。
申请宅基地建房，一般流程是，先填写《农村宅基地和建房（规划许可）》申请表、《农村宅基地使用承诺书》、《农村宅基地和建房（规划许可）》审批表、《乡村建设规划许可证》、《农村宅基地批准书》、《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。
综上，占用耕地建房，必须先获得许可，完善完相关批准手续后，可允许动工建设。如果擅自动工建设，将以非法占地论处。所以，未获得批准前不要动工建设，避免造成不必要的损失。
以上回答，希望对你有所帮助。不当之处，欢迎评论！批评指正。
帝逢春
耕地是不可以用于建房的，否则是违法的，直接会被拆除复耕及处罚。
耕地保护政策及法律是很严格的，是红线不可突破。如果耕地需要变更为建设用地，需要很复杂的规划手续，调整土地利用规划和城市总体发展规划。需要逐级上报市省和国家批准，而且是政府层面研究批准，非常严格，也非常难批下来。
建议你咨询相关部门或乡镇政府，不要盲目的建设，否则违法成本太高，会血本无归。
碗里无姜
不管在城市还是在农村，对于土地的使用都是有比较严格的标准的，特别是耕用地，大家一定要按照规章制度来使用，一般来讲，耕用地是不能随意侵占的，如果想要使用耕用地建房的朋友们就需要好好看一下接下类的内容了，那么一起来了解一下占用耕地建房如何处理？农民耕地补偿条件有哪些？
占用耕地建房如何处理
处理方法：违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，以非法占用耕地罪定罪处罚；
非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染
农民耕地补偿条件有哪些
1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。
4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
以上就是占用耕地建房如何处理？农民耕地补偿条件有哪些的全部内容，占用耕用地是比较严肃的事情，试想如果人人都占用耕用地建房，那就没有耕用地了，人们以后的吃穿可能就会遇到问题，所以给要严格遵守规定，避免受到相关的处罚。
