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現在的普通高層住宅，站在客廳陽臺，向外平視出去，不被建築遮擋的視距有多遠？
30米？ 50米？70米？
不用奢望70米。因為無遮擋視距，往往等於最小樓間距。即便是2003年迄今的重慶高層低密度典範、龍湖水晶酈城，最小樓間距也不過70米。
近年的普通高層住宅，相鄰樓棟主採光面之間距離，30米到35米常見；如果最小樓間距能到50米，開發商必定會大張旗鼓宣傳該盤是低密度表率。
凡事都有例外。
【西永九號】即將推出的二組團，佔地82.5畝，容積率2.05。儘管2.05的容積率，對普通高層住宅來說，已相當極致，但是該組團更奇葩的是景觀視距：
3棟高層，皆正南北朝向，自9樓往上的所有樓層，南向景觀視距500米無建築遮擋。
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剖析這個神奇的500米無建築遮擋景觀視距之前，先科普一下建築間距的概念。
重慶目前關於建築間距的官方標準，源於2018年3月1日起施行的《重慶市城市規劃管理技術規定》（2018年）。該規定對建築間距定義為，相鄰建築外牆面(含陽臺、外廊、飄窗、幕牆)最近點之間的水平距離。
對60米＜高度≤100米，面寬≤40米的居住建築（20層到33層的普通高層住宅，基本都在此範圍內），建築間距最低要求30米。
30米。是不是很吃驚？
所以，不用懷疑西永某些密密麻麻的樓盤，其建築間距是否達標。它們確實是達標的。儘管在肉眼看來，似乎伸出一根長竹竿、就可以挑到對面樓棟陽臺掛著的香腸臘肉。
在建築間距方面，【西永九號】二組團儘管在一組團基礎上做了優化，36米的尺度也不特別出眾。其500米無建築遮擋景觀視距，其實來自該樓盤的大社區佈局：
82.5畝的佔地，洋房+高層的格局。
【西永九號】二組團智慧洋房，皆為6+1、7+1、8+1純正洋房，建築最高僅9層。這讓高層視野，自9層以上完全無遮擋。
在百度地圖測距，以高層樓棟為起點，越過二組團、市政綠化地、地鐵1號線，直至主幹道對面社區樓棟，距離將近500米。
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【西永九號】二組團高層，自9層往上，南向景觀視距500米無建築遮擋。
那9層之下呢？
9層之下，該組團的大社區景觀優勢更加凸顯。
第一，2.05的容積率，為該組團的園林景觀留足了餘地。
為整體景觀設計，【西永九號】花了大價錢請來龍湖的御用景觀設計公司，提的標準就是達到公園級的景觀品質，以便與毗鄰的C97文創公園、城市綠地融合一體，構建起公園級的大城居住社區。
第二，整個組團，將以森林為主題，營造全齡兒童成長系統社區。其中，包括分齡化的兒童活動場地、道路，以及數量眾多的兒童遊樂設施。
這些專業的說法描述起來有些拗口，不過對購房者來說，可以簡單地理解：
容積率低，建的房子少，留給栽花種草的地盤大；
社區園林景觀的規格高，設計團隊都是龍湖經常合作的；
對兒童耍的、玩的考慮得很多。
以上種種，無疑營造出了9層以下的絕佳景觀視野，這不僅僅只是滿眼的綠樹紅花，再設想一個場景：
婆婆爺爺（或外公外婆）帶著孩子在樓下愉快地玩耍，父母趴在陽臺上，用手機鏡頭拉近就可以錄下歡樂的瞬間，不亦樂乎？
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景觀視距500米無建築遮擋，【西永九號】二組團高層這一牛掰之處，在西永不可能複製。
該組團北伴文創公園、西臨梁灘河、南接虎溪河溼地公園，景觀資源豐富程度，在西永無出其右者。
為不浪費景觀資源，開發商甚至對戶型都進行了優化，包括在儘量多的戶型採用寬景陽臺：
目前，該組團即將推出的高層產品，戶型套內面積68平方米至81平方米，皆為三房戶型。絕大多數戶型的主陽臺，進深都達到1.6米。
1.6米的陽臺，俗者擺一張桌子，搓麻將是差不多夠了；雅者擱上茶臺，邀三兩知己，憑欄閒話，也是好的；慵者架上吊椅，晃悠之間，時光流轉，日子不經意間已從指間溜走。
