想要致富就要學會掌握“無中生有”之一法則。希爾頓就很信奉之一法則，憑“無中生有”建造了世界有名的希爾頓大酒店。
1923年，懷揣著致富夢的希爾頓在達拉斯繁華的商業街上閒逛，突然發現這條街上沒有一家像樣的酒店，這個念頭很快在希爾頓的頭腦裡面產生“如果我在這塊建造一家酒店，生意一定相當不錯”於是，他就開始了這一計劃，他找了這條街上的一塊拐角處的一塊地皮，經過打聽這塊地皮屬於一個叫“老德米克”房產開發商的手裡。在見老德米克之前，希爾頓先是找了建築工程設計師和房地產評估師，經過大致計算，得知要想在這裡建造一家大型酒店，至少需要100萬美金，這與自己口袋籌措的30萬美金還有很大的缺口。但他一點都不慌張，他找到“老德米克”先生，跟他以30萬美金簽訂了一份土地買賣協議。
很快付款的日期到了，但是，希爾頓只拿了3萬美金過去。希爾頓如實告知，自己買下這塊地皮，是為了在這上面建造一家大型酒店，但是自己手上的錢，只能夠建築一家普通的酒店。當老德米克聽到這的時候，就準備揮手說不想跟他合作的時候，希爾頓又非常誠懇的說到:“我準備租用您的土地，租期是90年，每年3萬美金，如果不能按時還款，您可以收回您的土地跟土地上面的酒店”老德米克聽到這裡，轉念一想:30萬美金可以換來270萬美金，土地是自己的，土地上面的酒店還是自己的，很划算，就答應了。於是希爾頓就得到了這塊土地第一年的使用權，自己手上還剩27萬美金，可這27萬美金，還遠遠不夠建造一家100萬美金的酒店，他找到老德米克先生，希望以土地做抵押。老德米克為了得到270萬美金，答應了抵押，最後根據當時市場估價，他從銀行貸款了30萬，加上之前剩餘27萬，總共是57萬。
1954年，希爾頓以資金缺口不太大的情況下開工了。當酒店建造了一半的時候，他又沒錢了。他再次找到老德米克先生把情況如實的說了一下，希望老德米克出資幫忙建造酒店剩下的部分，他說:酒店一開業就租給我經營，年租金最低10萬美金。被套牢的老德米克，很無奈。心想:土地是自己的，土地上面的酒店是自己的，每年還能有10萬美金的資金進賬，很划算，最後答應了出資建造酒店的剩餘部分。
1955年，以希爾頓名字命名的大酒店開業了。
希爾頓就這樣以3萬美金兩年內做成了大事，如果希爾頓身無分文，我相信他也能幹成，因為一個人的商業思維是無價的。他也成功的告訴人們:把有實力的投資者跟自己無形的捆綁在一起，把最大的風險不留痕跡的轉嫁給他人，財富就可以“無中生有”。
