2018年2月2日，中國銀行在上海舉辦“中國銀行住房租賃金融服務推介會暨合作簽約儀式”，全面進軍住房租賃金融市場。推介會現場，中國銀行聯合八家全國性房地產企業簽訂住房租賃市場金融服務戰略合作協議。同時，中國銀行上海市分行與上海市金融服務辦公室簽訂金融創新服務合作意向書，並與八家地方國企簽訂租賃住房（暨人才公寓）金融服務戰略合作協議，開啟首單面向引進人才的住房租賃綜合服務。
中國銀行副行長任德奇在推介會上表示，中國銀行響應“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位”的號召，實現從傳統“按揭為主”向“租購併舉”的發展轉型。中國銀行將依託全球化、綜合化、數字化的優勢，攜手地方政府及住房租賃領軍企業，聚焦供給側與人才公寓細分市場，直擊住房租賃市場痛點難點，全面構築住房租賃金融服務新生態。
在推介會上，中國銀行與萬科、中海地產、華潤置地、招商地產、保利地產、碧桂園、龍湖地產、綠城等簽署戰略合作協議，計劃提供融資規模超過2000億元。
面對租售失衡、租賃供給嚴重不足的市場現狀，中國銀行重點在供給端發力，加強在公共租賃住房、商業化自持租賃住房、集體租賃住房、共有產權住房等全產品的金融合作，推動租賃住房的有效供應。龍湖地產負責人表示，“通過銀企合作，共同推動住房租賃市場發展，能夠切實支持企業加大租賃住房開發，有效實現供給端多主體供應。”
中國銀行表示將在增量擴產與存量盤活方面加強雙向支持。增量供給方面，支持新增優質租賃住房供給項目，配合土地供應增加和集體建設用地入市新政，積極開發相關產品，支持增量擴產。存量供給方面，配合企業收購、改建大中型城市閒置和低效利用的國有廠房、商業辦公用房等存量物業，對租賃住房的企業提供用於收購、改造、裝修等的授信業務支持，支持存量盤活。
同時，中國銀行率先選擇人才公寓作為住房租賃金融細分市場切入點，與上海城投（集團）有限公司、上海臨港經濟發展（集團）有限公司、光明食品（集團）有限公司、上海張江（集團）有限公司、上海外高橋資產管理有限公司、上海金橋（集團）有限公司、上海市北高新（集團）有限公司、上海嘉定新城發展有限公司等八家地方國企進行了簽約合作，簽約金額1700億。
張江集團表示，“通過本次合作，集團在人才公寓開發資金配套方面得到了充足保障，下一步會加快項目建設和開發速度，解決人才公寓供給問題。”
作為我國全球化、綜合化程度最高的商業銀行，中國銀行在境內外資產管理領域擁有豐富的經驗和獨特的優勢。中國銀行將利用國際國內兩個市場、兩種資源，打通境內外資金通道和租賃住房運營服務。
中國銀行將圍繞住房租賃項目不同階段提供全生命週期的融資服務，有效支持合作機構。對於尚處於開發培育期的租賃住房項目，提供對公信貸、直接投資、產業基金、境內外發債、資產證券化等全流程的融資支持；對於已成熟的租賃住房項目，發行資產證券化或類REITs產品，協助物業持有方在境內外公開市場融資，盤活優質物業項目，豐富資金退出渠道，優化資金使用效率。
圍繞住房租賃市場租後鏈條長、服務環節多、涉足機構少的運營管理現狀，中國銀行將充分發揮旗下中銀投海外運營經驗，引進來自新加坡、美國等全球知名運營商的管理模式，通過收購或參股方式組建運營團隊，提供市場化、標準化的租賃運營和租後管理，打造獨樹一幟的租賃運營品牌，積極推動市場形成規範的運營管理標準和模式。
中國銀行還將加大科技引領，依託數字化、智能化服務優勢，打造“中苑”綜合金融服務平臺，同時對接政府端、企業與個人端、銀行端，構建易居、樂居、康居、安居、宜居的住房金融新生態。
安居才能樂業，住房租賃時代已經拉開序幕，實現住有所居是全體人民的共同理想。作為一家擁有百年曆史的國有大行，中國銀行將擁抱創新，加快轉型，讓金融服務更便民，讓租賃宜居更美好。
