1949年1月1日，為全面有序的接管北平市做好各項準備工作，北平市軍事管制委員會，北平市人民政府宣佈成立。1月31日，北平正式宣佈和平解放，中國人民解放軍開進城內。同日北平市委遷入北平城內辦公。2月2日，北平市軍管會和北平市政府遷入內城辦公。
解放軍進入北平城
1949年2月4日，時任北平市長的葉劍英，副市長徐冰赴中南海原國民黨市政府，召開全體工作人員及廳，局長會議，宣佈開始是接管政府機構。平開始部署各項接管工作。主要就是對當時敵偽留下的房產和物資進行接管和清點工作。
北平城前門樓子
3月北平市人民政府接管國民黨北平市地政局，成立北平市市人民政府地政局，胡光，史懷壁先後任局長。此時，北平市轄26個區，據不完全統計，城市共有房間120萬間，2052萬平方米（不包括農村房屋），公房佔21.5%，會館，社團，寺廟產佔4.3%，外僑產佔3%，私產佔71.2%（其中出租房屋佔私房的50%）。
北平當時普通家庭住房
5月16日，北平市軍管會發布《關於本是房屋問題》佈告，命令宣佈：依法保護各基層的房屋所有權與合法經營權，並明確規定了房屋租賃雙方的權利和義務。《北平解放報》同日發表了《合理解決城市住房問題》的社論。並且北平市軍管會撤銷房地產部，成立北平市人民政府公逆產清管局。
北平普通百姓居住的院落
6月13日北平市人民政府以（38）府地一字地21號發佈佈告，自6月16日起舉辦北平市城區公私房地產登記，同時頒佈了《城區房地產登記須知》。
北平城熱鬧的街道
7月，民用公房開始收租，平均每間租金約20-40斤小米（月）。8月11日，《人民日報》以“新華社信箱”名義刊登《關於城市房產，房租的性質和政策》的社論。
北平城普通百姓家庭
9月15日，北平市人民政府以房地一字4號發佈《關於北平市外僑房地產申請登記辦法》的佈告。9月20日-9月30日，中國人民政治協商會議第一屆全體會議在北平召開，通過了《共同綱領》，決定定都北平，將北平改為北京。
第一屆全國政協會議留影
