对于不少地产商来说，从天堂到地狱，从狂欢到末日，只用了短短两年。今年的胡润百富强，曾风光无限的地产大佬们粉粉的倒下，唯独剩下许家印还在苦苦挣扎，事实上，许家印的恒大日子也不好过，全国所有楼盘统一降价取量，但进而引发已购房业主的抵制。我国房价开始“大跳水”？三四线城市房价暴跌，开发商崩溃了！
有三四线城市房价跌至6年前，小城市房价下跌真的开始了。今年以来楼市遭遇了多年来从未有过的低谷期，不少城市出现了新房零成交的情况，尤其是一些三四线城市，基本上这两三个月下来没几个开发商能卖出房子，其实原因大家也很清楚，主要还是因为近期特殊环境下，开发商不能正常营业且购房者不能外出看房造成的，但这种情况似乎一下子把三四线城市的房价打回了原形，现在不少三四线城市的开发商都开始降价卖房了，而且降价幅度还不小，都是上千元的降幅，极个别城市房价甚至跌到了6000元以下的水平，而这至少是6年前的房价水平了，足以看出现在三四线城市似乎有些真的撑不住了，他们只能选择降价卖房活命。
本轮三四线房价飙升主要有三个原因：第一，一二线城市房地产调控把投机炒房客赶向三四线城市炒房，同时，大型房企都转战三四线城市开发建房。再加上三四线城市之前房价本身不高，存在估值洼地。于是各路资本纷纷进入炒高房产。
第二，棚改货币化安置。鉴于地方政府要给房地产“去库存，化风险”。于是发改委就要求国开行通过PSL形式发放贷款，地方政府拿了贷款后发放给棚改拆迁户，由拆迁户到周边去买商品房，但三四线城市房地产盘子本身就小，一下子来了巨大的购房需求，房价不被抄高才是怪事。针对以上楼市形势来看，房价下跌50%显然并不会成为普遍现象，但部分三四线城市还是有机会的，在本身翻几番的房价基础上，下降50%仍高于地区所适应的房价水平。对于楼市会如何发展，曹德旺马云也曾表示自己的看法，马云观点就不用多介绍了，那就是房价如葱，在未来最便宜的东西就是房子，所以大家不要热衷于买房，在笔者看来，这一观点的突破性在于房子形式的多元化，例如前段时间火热的管道房。
现在买房的就等一段时间在入场了，放慢脚步好好看一下，这个时候去买是不是去接盘，这里不是劝你不要买房，只是提醒一下现在要不要去为那些投机者买单！既然房价已经这样了，为何要着急这一段时间，国家调控已经房价不会上涨了，观望一段时间又不会有什么损失！
