为了保证业主的正常生活,宏立城物业每天都会为小区配电房、水泵房、发电机房等进行巡检、定期清洁、定期维保,以保障设备稳定可靠地持久运行。花果园物业服务三公司设备运行管理员叶向阳的工作,就是保障这些设备24小时正常运行,以此确保小区业主和写字楼生活、工作不受影响。
配电房、水泵房、发电机房、这三大房,堪称社区的心脏,"心脏"要出了问题,不说一栋楼,一个小区可能就无法正常运行了,叶向阳扳着手指头,数着三大房的重要性。他笑说,自己和其他同事就是这些楼栋心脏的守护者。
叶向阳和他所在的设备运行组,共有30多位设备运行管理员轮班工作,他们24小时不间断为花果园C区居民楼及写字楼的水泵房、发电机房及配电房进行日常巡检、定期清洁、定期维保工作。
在"三大房"内,叶向阳熟练地对恒压变频供水系统、高速运转的电机、阀门、水管等进行巡检,只见他时而轻敲击、时而用耳朵贴近水管听,用手抚摸感受电机的温度。"我们的任务就是保证这些设备万无一失地运转,遇到小问题小故障,立即排查处理,避免引发故障。"叶向阳介绍到。
"他们基本上都在现场巡查和处理问题,每天巡检机房设备运行情况、检查供电电压、电流、设备运行温度、声音等是否有异常,定期清洁机房、维保设备、清洗生活水箱,并认真如实记录现场检查数据、每个环节都不能马虎。"花果园物业服务三公司运行主管田维军介绍说。
加入公司3年多来,日复一日的巡检、维保,这里的各种设备怎么操作、怎么检查、怎么维修,我都烂熟于心。"就像我像的老伙计。"叶向阳抚摸着一台电机,咧嘴大笑着说道。
(贺俊怡 文/图)