逐漸併入長春的公主嶺，是否會成為未來新的投資掘金地？對於地產投資者來說，我們還在猶豫徘徊，舉棋不定。但是已經有兩家知名企業，早早就開始佈局公主嶺·范家屯！那就是萬科與嘉惠！
2019年，萬科與嘉惠分別在范家屯拿地，萬科聯手青怡坊拿地硅谷輔街地塊，佔地69萬方，計容總建面121萬方，其中住宅地塊佔地62萬方，綜合容積率1.8，計容總建面109萬方，除了住宅外，主打國際花卉旅遊概念。
長春本土口碑開發商——嘉惠，同年也在范家屯拿地，售樓處正在建設中，預計5月份開放。位置在硅谷大街與科技一路交匯，佔地面積93069平米，容積率小於等於2.0，綠地率35%，規劃為17棟小高層產品，毛坯交付，目前臨售在嘉惠燕京府售樓處。
兩個樓盤，定位上略有不同，萬科還是主打精裝品牌房，嘉惠迴歸精工毛坯；萬科產品比較豐富，高層、小高、洋房都有，面積在84-125之間；嘉惠依舊是全品小高層，面積62-118平，擁有更寬泛的剛需戶型。整體上，兩個產品還是有一定區隔。
定價上，兩個樓盤都沒有釋放預售價格！但是，房評哥從內部打聽到，嘉惠價格最低5800起，但是據內部人員說，好樓層都在7000+；萬科目前也沒有釋放價格，據說在8000左右的裝修均價。
向日葵119戶型，入戶玄關、飄窗、儲物室、衣帽間功能清晰，全屋南北通透，2廁所全部帶窗，大面寬設計優秀。
嘉惠118平，同樣設計了入戶玄關、衣帽間，整體客廳面寬也不錯。是屬於比較常規的120戶型設計，雖然看起來沒有萬科設計的符合最新潮流，但是私密性更好，客廳的寬度也更優秀。
萬科向日葵的101平與嘉惠燕京十里的108平，格局出奇的一致，僅僅因為面積關係，嘉惠多了一個衛生間，萬科同樣的位置做了收納空間。
房評哥點評：萬科勝在體系，嘉惠勝在精工口碑；喜歡大品牌，精裝修以及文旅概念的，可以考慮萬科的精裝修房；喜歡毛坯，有60平需求，支付總價能力差的，可以考慮入手嘉惠。當然，各自的粉絲團，喜好的角度也完全不同。最後你們要看位置，在繞城高速外，投資要考慮未來地段的產業潛力，自住的，如果在高新上班，是可以考慮的，10多分鐘就開到了！
