正当人们都觉得今年的春天楼市遭遇“黑天鹅”时，融创洋浦壹號就用平均每周售房超过100套的战绩，证明了“小阳春”的存在。
售楼处实景图
一直“城头变换大王旗”的楼盘销售排行榜，其榜首位置在今年的开年就迎来了一个“专业户”:
继去年成为年度单盘销售冠军之后，今年继续连续做庄，持续飘红，包办了个月度甚至周度销售排行榜冠军，它就是融创洋浦壹號！
由此追溯到去年的5月份至今，融创洋浦壹號的横空出世，延续着作为“壹號”神盘的传奇战绩。与之相应的是，融创在长春的全速进击，长春东部城市级枢纽板块的改地换天，大盘重获新生……
复盘融创洋浦壹號“红盘”的这一年，我们有必要来小结一下——
融创洋浦壹號究竟凭什么“红”到了现在？这个楼市的“壹號”流量担当，还能红多久？我们不妨来解析一下融创洋浦壹號的“自我修养”。
名盘的“壹號” 品牌背书保障
融创洋浦壹號的骄人战绩，首先归功于它的“基因图谱”系出名门。是融创近几年来回归长春的首开项目，因为融创制造，所以必为名盘。
示意图
融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。
公司成立于2003年，围绕“地产+”全面布局，下设：融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。
今年3月27日，融创公布了2019年的业绩报表，融创多项经营指标均创下历史新高。2019年，融创全年销售额达5562.1亿元，已连续三年位居全国第四名。
业内公认，融创是中国房企十强中的“黑马房企”。
在中国房地产业界，准确的说是包涵了文旅等泛地产业界，融创，一直就独树一帜，与众不同地神一般存在。
此次，融创倾情巨制，致力于将融创洋浦壹號这座百万平大盘品质、配套、园林、物业、服务全面再升级。换言之，只有融创这般的实力房企领衔担纲扛起这样的彪炳史册的大盘巨作，才能让购房者信赖，才能成为热度不减的神盘。
大盘的“壹號” 成就硬核资产
在中国楼市发展的进程中，“大盘”这个词，不仅仅用来形容规模，更多时候还标定了一个楼盘的“资产”属性。
从房价趋势来看，大盘推售时候在定价方面会有总体考量，会采取微幅持续涨价的状态，因此往往定价会给购房者让渡出相当大的空间，而且购买大盘的房产越早期越相对划算。应该说，大盘房价的路线图，是一条持续上扬的K线图。
融创洋浦壹號项目踞守长春市经开区东方广场版块，位于城市主干路洋浦大街与大连路交会处，是一座百万平以上的位于城区板块大盘。从规模到产品配备都扮演区域内领导力的“壹號”角色。
融创洋浦壹號占地面积约33.5万平方米，建筑面积约114万平方米，容积率约2.49，绿化率约35%。
鸟瞰图
因为大盘，融创洋浦壹號还可称其为多元化的“资产”。因为它规划有建筑面积约46-144㎡高层小高层产品，装修和不装修两种皆备，户型包括精巧一室，通畅两室以及朗阔三室，满足了不同家庭的生活所需和购买诉求。
回访开盘时买房的购房者，尽管经历了诸如后来发生的“疫情”等影响，但其所购买房产均在市值上体现出了相当幅度的上升，满意度颇高。
红盘的“壹號” 前瞻美好未来
所谓红盘，并非单指业绩上的飘红，而是更在于一个楼盘内部外部各方面素质的“均好性”。
东方广场板块，作为长春的“东大门”，是途经京哈、长吉等高速公路以及通往龙嘉国际机场的迎宾大道，是莲花山与长春市区来往的必经之路，是长春市连接东北、出入空港、走向世界的交通要道。
周边的配套齐备，便捷生活可谓触手可得。融创洋浦壹號邻近欧亚万豪购物中心，与建设中的约八万平米洋浦公园仅一街之隔，距离地铁二号线东方广场站直线距离约1500米，距离也算合适。
同样值得一提的，融创洋浦壹號的教育配套。
与之“近身”的经开区洋浦学校，是九年一贯制公办学校，更是经开区倾力打造的现代化新型学校。
据悉，洋浦中小学引入北京理想教育集团，聘请原长春东北师大明珠校区校长为学校校长，教育设施先进，精英教育理念与一线城市看齐。
融创洋浦壹號也并非教育配套的“坐享其成者”。除区域内原有的幼儿园，项目本身规划配备两所单体建筑面积约3000平米以上的品牌幼儿园。
从幼儿园、小学到中学，未来业主目力所及之处，优质教育举步即达。
实景图
神盘的“壹號” 继续流量担当
神盘之所以神，是因为它不是昙花一现，而是持续上演神奇佳绩。
借着融创长春“i-DOU房置业季”的当口，我们进一步了解了一下，融创洋浦壹號的神话还会延续多久，至少从正在推出的产品类型和价格来看，融创洋浦壹號还会在接下来相当长时间，雄霸楼市销售龙虎榜的榜首，成为楼市很“吸精”的流量担当。
融创洋浦壹號，现在二期在售4#、17#、18#、13#，为毛坯产品，面积段是建面约46-144㎡（一室、两室、三室），其中18号楼是小面积约40-50㎡的，现在二期1号楼85㎡装修两室新品近期加推。
鸟瞰效果图
想买商铺的终于等到了二期了。二期在售的商铺是2#建筑面积面约40-70㎡的，临街临主入口，对面是别家楼盘的商铺，加之还有洋浦学校，形成商街商圈的氛围充足，且是投资者喜欢的没有柱点的内部格局。
需要提示的就是，二期商业价格相对一期要高一些。截止目前，一期也有商业在售，单价约1.5万元/㎡左右。
后记：
融创洋浦壹號入市一年以来，成为了全城竞品楼盘研究的共同样本。
有人解读为大品牌的融创的背书作用，
有人解读出了大盘的“原始股”潜力效应，
有人解读出了东城城市枢纽板块独特价值，
有人归功于“地产+教育”的热卖定律发效，
有人归因于人们对“融创式服务”和“融创式生活”的期待想往……
但单说哪一条都未免偏颇！
一言以蔽之，作为“壹號”，是它的自身特质恰好迎合了时下不同客群的需求，堪称是“均好性”的胜利。
图片来源：融创洋浦壹號
