周邊多個小區直接受益
區域純新盤案名曝光
下個月，兩宗優質地塊即將出讓
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新站烈山路中學、興華苑二小規劃曝光
剛剛，合肥市規劃局公示了新站區烈山路中學、興華苑二小兩所學校的規劃設計圖，一起來看：
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烈山路中學
烈山路中學位於新站區口孜路以東，澮水路以南，東臨列山路，南至華池路。
佔地面積：51717㎡，約77畝
建築面積：29784㎡
主要建設內容：教學樓、實驗樓、行政樓、風雨操場、餐廳、看臺連廊
容積率：0.53
綠化率：35%
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興華苑二小
興華苑小學位於新站區物流大道與武裡山路交口西北角處。
佔地面積：20007㎡
建築面積：18438㎡
主要建設內容：教學實驗樓、行政綜合樓、普通教學樓、食堂、風雨操場
容積率：0.7
綠地率：30%
烈山路中學位於澮水路與列山路交口西南角，東北角是華地紫悅府，正北方向是烈山路小學，西北角是碧桂園正榮悅璽，正西邊是藍光林肯公園，周邊大多在售、售罄的新房項目，未來人居氛圍濃厚。烈山路中小學的規建，將直接解決周邊小區居民的教育就學問題。
興華苑小學位於物流大道與武裡山路交口西北角角，周邊有小區張窪新村、興華苑、香江生態名郡、隆昊昊博園、康城靜林灣、中環東方明景、金海花園等小區，南向約300米距離是武裡山天街，周邊還有合肥市第三十中學、興華苑一小等學校，區域整體人居氛圍較為成熟。
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純新盤案名曝光
兩宗優質地塊即將出讓
目前，新站共計22家樓盤在售/將售，其中5家樓盤為純新盤。
新站區目前在售項目主要集中在高教基地、少荃湖兩大板塊，均價在1.3萬-1.5萬元/㎡左右。
純新盤方面，力高&大發新站XZQTD253地塊案名近日曝光：力高大發君御天下。
（圖源網絡）
新力弘陽湖語時光為中國地產31強新力集團和中國地產50強弘陽集團合作開發項目，目前售樓部已開放，90-103㎡裝修高層正在預約登記中。
龍湖春江紫宸項目規劃26棟住宅，最高11層，
預計十一月中下旬首開，主力戶型89㎡、107㎡、119㎡三種，社區代建鄰里中心、街角公園、幼兒園，感興趣的朋友可以關注一下。合肥雅郡城市展廳已開放，現在92~110㎡戶型正在預約登記中。
中梁XZQTD235地塊目前暫無消息。
此外，在10月25日發佈的合肥市國有建設用地使用權出讓公告中提到，新站區XZQTD254、XZQTD255兩個地塊擬在11月28日出讓，合計約235畝。
新站區XZQTD254地塊位於新站高新區銅陵北路以東、項王東路以南，面積124.148畝(其中：居住94.38畝，商業29.77畝)，容積率居住≤1.8商業≤2.0，參考地價居住575萬元/畝，商業260萬元/畝。拍賣時，商業價格固定，居住用地價格變化。最高限價743萬/畝。
(新站區XZQTD254地塊位置示意圖)
新站區XZQTD255地塊位於新站高新區天水路以南、九頂山路以西，面積111.0934畝，規劃用途居住，容積率≤1.5，參考地價380萬/畝，最高限價403萬/畝。
屆時，新站或將再添兩家優質住宅項目。
結語
當前，新站區各項配套正在迅速完善中未來發展前景廣闊。
對購房者來說，新站區接地氣的新房售價是剛需客的置業首選。隨著一些優質房企的相繼入駐，注重品質的購房者可以優先選擇。
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