終於在一個月之後南陽的土拍再次迴歸。相關部門控制土地出讓已經很明顯了。在僧多肉少的情況下，以土地為生存基礎的各大開發商還是很積極的，畢竟巧婦難為無米之炊。
我們看下今天的這塊地。
我們先看拍賣的結果。
G2020-74塊地最終被河南正弘置業有限公司摘得。成交價格54390萬，摺合755萬元每畝。72.026畝，容積率1-2.5，摺合樓面價約為4531元每平方米。後期的價格註定是要賣到9000元以上了。正弘來自鄭州，它的商業在鄭州是很出名的。
周邊在售的樓盤有建業新築、常綠悅龍府和信友天樾。建業新築當初的兩塊地樓面價格為4035和3852元每平米。悅龍府的樓面價為
3852元，信友的樓面價為3679元。這次的土拍熱度稍高一些，是有預謀製造的，因為供地大幅度減少，所以並不能說明南陽土拍熱了起來，也並不能說明南陽樓市熱度來了，也不能說明南陽房價要漲，仍然是橫盤期。
這個位置離第四完全學校很近。第四完全學校小學初中部排不上前五，甚至說也難擠進前十，但是整體也算是可以，不算名校，但也不差。今天的這個地塊說是還有一部分是商業，四個盤加一個完全學校，再加上一個大型商業，這裡未來可期。正弘的商業在鄭州可是很出名的，比如鄭州花園路的正弘城可謂是網紅打卡地，是你去鄭州不得不去的地。我們期待正弘在南陽的第一個項目。
11月24日還有兩塊住宅用地要拍。一塊71畝，一塊81畝。
部分來自南陽市城鄉規劃局城鄉一體化示範區分局等，版權歸原所有
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