無論市場跌宕起伏，樓市總有兩個永恆的話題。
第一個是“抵禦通脹”。眾所周知，一線城市的優質不動產，更具備抗跌、保值增值的屬性。
第二個是“居住升級”。房子是用來住的，好房子永遠是很多人一生的夢想。
實景圖
尤其是在限購時代，對於一個家庭來說，房票的珍貴得無法衡量。這意味著未來十年的生活狀態，將深受這次購房決策的影響。而一個好房子，可以將房票的作用發揮到最大，一步到位。
說到好房子，就不得不提上海涉外高端居住區肇始之作——綠寶園，這個曾在2005-2007年連續3年榮膺“上海十大高端住宅”的國際墅區（由中國房地產聯合會評選），深耕20年後，推出6期綠寶·錦庭。
實景圖
在2019年綠寶園推出六期墅質低密洋房，憑藉其出色的產品力，綠寶·錦庭在市場中脫穎而出，首批洋房房源一經面市，便取得驕人戰績——榮獲2019年12月全上海住宅銷售面積和金額第一名。（數據來源CRIC）
去年年底，綠寶·錦庭 盛大開盤，幾近售罄，為冬日樓市燃起了溫度
為什麼大家都選擇綠寶·錦庭？
稀缺性
大家都知道，洋房一直在市場佔比都是非常小的，基本供應在10%左右。這也是為什麼洋房產品會受到市場關注原因之一，因為稀缺。
據網上房地產數據顯示，1月至今，上海20多個新盤拿證，低密度洋房的供應為0！
效果圖
在低密洋房極度稀缺的當下，綠寶·錦庭即將推出100套由5層精工電梯組成的濃蔭洋房，驚不驚喜？
實景圖
不到1.2的容積率本身，就足以綠寶·錦庭贏得“雲淡風輕”。
這個容積率，市面上基本都是聯排、疊加別墅，而綠寶園六期綠寶·錦庭推出的花園洋房，將是這種低密社區裡罕見的房源。
高品質
在綠寶園，品質被開發商放在重要位置，從項目的建築外觀上已然顯露無疑。
項目外立面均是用文化磚以及黃金麻幹掛石材打造。這樣精緻奢華的外立面，對於業主而言，無疑是身份的體現。
實景圖
整個社區充滿綠色、陽光，盡顯濃郁的歐洲小鎮風情，不管是天窗、老虎窗、煙囪、坡屋頂、羅馬柱還是拱門，這些外立面上的歐式細節，讓整個項目的呈現顯得更加高級。
效果圖
開闊的樓間距、林蔭樹陣、綠茵劇場，滿眼綠意蔥蘢、碧水環抱，小區內配置了露天泳池和戶外活動區，讓回家成為度假。
產品力
在追求高週轉的當下，綠寶園卻始終堅持品質的與時俱進。
在上海，以洋房社區的門檻，邁入墅質居住環境，這樣的機會對於精英人士來說，真的要抓緊了！
去年開盤現場
低容積率+洋房，大家可能最先想到的，是大戶型豪宅。不過，綠寶·錦庭此次即將加推建築面積約118-166㎡的3-4房。
面積不大，一定程度控制了總價。且依託洋房的高得房率+合理空間佈局，綠寶·錦庭這次主推的戶型，在功能、尺度上，都是最優的。
建面約134-139㎡戶型
134-139㎡戶型
從目前的市場來看
三房的功能性是絕對的主流
這套建面約134-139㎡的三房戶型
是功能性全覆蓋的房型
▷ 入戶：一梯兩戶，梯控雙開門，營造類一梯一戶的尊貴感。
▷整個戶型南北通透，大面寬客廳、景觀陽臺，不打折的豪宅非凡尺度，盡顯大家風範。
▷ 廚房：寬敞明亮，操作空間也非常充足，高品質的裝修也體現了綠寶園一向以來的匠心品質。
▷臥室：三房功能性，其中兩間朝南，分別位於客廳兩邊，私密性非常好。
▷主臥：主臥套房設計，配有獨立的衣帽間和衛生間，滿足主人的私密感。
建面約166-170㎡戶型
166-170㎡戶型
綠寶·錦庭
建面約166-170㎡的戶型做了4房
滿滿的“改善範”
多個房間 多種可能
▷ 臥室 ：多了一間臥室，就可以有無限的可能。南面兩個臥室採用套房設計，私密性特別好。
▷ 書房：類似一間獨立幽靜的書房，房門一關，即可靜靜品讀。
▷整個戶型南北通透，客餐廳和陽臺相連，室內明亮、通風效果極佳。
▷ 陽臺：南向景觀大陽臺，樓下即是大片的社區綠化，除了滿足日常功能外，更是閒暇休憩的好地方。
▷衛生間：此戶型共配套三個衛生間，即便是三代同堂居住，洗漱、如廁也互不影響。
另外，值得一提的是，項目所推房源全部精裝修交付，採用的精裝品牌皆是國際知名，讓業主省心省力同時大大提高居住舒適度，真的是物超所值！
● 大金的中央空調、威能的壁掛爐、松下的新風系統，都是各自領域的佼佼者
● ABB的智能家居系統，全球五百強企業，可對客餐廳和主臥的空調和燈光進行智能場景控制，比如休閒模式、會客模式、離家模式等
● 廚電系統：
櫥櫃是德國品牌-柏麗；水槽和龍頭用的是瑞士百年品牌弗蘭卡Franke；油煙機、灶臺、冰箱、烤箱是德國品牌-德格Teka；美國濱特爾的全屋淨水系統
● 衛浴系統：杜拉維特的臺盆、馬桶，TOTO暖風機，漢斯格雅的花灑
高價值
作為20年的傳奇涉外別墅區，綠寶園對於康橋發展的影響是意義深刻的，項目也帶動了周邊生活環境、高端配套的發展。
綠寶園社區實景圖
區域能級提升，帶來人口結構更趨向高淨值人士，居住需求變得更為高端。
打開浦東地圖可以發現，康橋佔據大浦東腹地的中心位置，近期板塊內動作不斷，隨著地鐵（18號線在建）、商業（新田360、COSTCO）的規劃建設，國際高質生活的醇熟度也將愈發凸顯。
上海第一家Costco
交通方面，綠寶·錦庭可通過中環、S20與前灘、張江、迪士尼等重要節點緊密相連而成為一條“黃金軸線”，有著非常良好的交通通達性。
區位圖
在建中的18號線滬南公路站，緊鄰綠寶園！預計2020年底開通，一路向北可抵楊浦、寶山，未來可以換乘16 條地鐵線。
交通和配套的聚集推動了康橋板塊的升級，而教育資源作為重要的生活配套，往往是購房者最為關心的買房因素。
康橋板塊分佈著英國國際學校、中福會幼兒園、長寧國際學校、尚德國際學校等十幾所名校供選擇。國際化優質教育的進駐，也預示著康橋居住價值不容小覷。
上海英國國際學校（浦東）
隨著眾多規劃的落地，利好的兌現，如今區域的樓市已開始發生變化。熟悉這個區域的購房者也應該聽說了，周康板塊的新房普遍在漲，混合社區中的低密產品更是直衝7萬/㎡。
效果圖
而純墅質低密住區規劃的綠寶錦庭或將以“平常心”入市，心動價格讓人期待，僅100席必將引來全城爭藏，機會稍縱即逝。
-END-
版權說明：再次感謝原作者辛苦創作，如轉載涉及版權等問題，請聯繫我，將在第一時間處理！
