“二手房买地段，新房买品质。”
对于天津购房者来说，最大的烦恼，无非是在主城区优质地段买优质的配套，还是在一般的地段买良好的居住体验。
天津津南的双林有这样一个新房项目，项目名为象博豪庭，它会是给天津购房者的一个答案吗？
今天，就让我就来和各位聊一聊这个项目。
项目基本信息
- 项目名称：象博豪庭
- 参考单价（元/㎡）：23500
- 地址：外环线与微山路交口，沿外环辅路向东800米
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
绿化率非常高，居住环境好。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
象博豪庭位于津南。
- 交通情况
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有人人乐购物广场(河西店)、锦堂购物广场，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有喜康医院、天津市津南区新滨医院、欣荣祥医院、红磡领世郡医院、圣德立康医院、顺和中医医院，医疗资源丰富。
产品评测
象博豪庭属于普通住宅。
由天津市龙人房地产开发有限公司开发。
- 小区环境
小区容积率：2.0
小区绿化率：0.45
绿化率非常高，能够极大地保证居住的舒适度。项目物业是深圳银典物业。
- 户型解读
象博豪庭简装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：大两居（1卫）
面积：87平
2室2厅1卫
户型2：大两居（1卫）
面积：90平
2室2厅1卫
户型3：宽敞大三居（2卫）
面积：133平
3室2厅2卫
户型4：大两居（1卫）
面积：91平
2室2厅1卫
户型5：大两居（1卫）
面积：97平
2室2厅1卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为双林的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 双林其他新房楼盘：
目前双林的在售新盘，还有新梅江锦秀里、仁恒公园世纪、天津全运村，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前天津的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对象博豪庭的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
