這兩天有一個93年的女孩在網上宣傳自己當包租婆的經歷，手裡握有400棟樓房，是400棟，不是套！沒錯，當很多年輕人還在為買房買車而拼搏努力奮鬥時，可能幹一輩子都不一定能買得上一套房子，卻有年齡不大的93年廣東女孩擁有400棟樓房，這是個什麼概念？可能很多人無法想象。可就有人在這樣做。
因為擁有的樓房實在太多了，就連她自己都有時候搞不懂哪個是自己的。她在介紹時很自豪地表示，就好像自己打下的江山一樣。據悉，這位姑娘是93年的，畢業於廣州大學，她從大三的時候就開始買樓，不僅有錢而且還有才。當包租婆，平時最辛苦的工作就是收租了。一棟樓每個月能賺五六十萬。當被問到擁有這麼多樓，有沒有覺得自己是個富婆的時候，她雲淡風輕地告訴大家，當她在買東西的時候，看上什麼東西，想買的話都可以買，包括樓房。
從她說話的語氣不難看出，對自己的“事業”很滿意，也很自豪。既有一種炫耀的成分，同時也有一種自我炒作的嫌疑，畢竟那麼多房子確實是一個賣點。這種炒作更像是一種運營行為。
看大家的評論，感覺很多人抱有懷疑的態度，對於大家的質疑，這位姑娘也回覆稱，自己曾做過餐飲、互聯網，炒過房，她承認400棟中只有10多棟是自己買的，很多都是加槓桿操作。
她自己承認加槓桿、炒房，到底怎麼做到的，我不知道，她也不會去說。很多人覺得400棟不可信，但是買10幾棟還是可能的。不管信不信，我們知道了我們的差距在哪裡。
年輕人都很拼，都很努力，但是依然面對高房價想買房還是望塵莫及，越是這樣，越是有人會證明買房帶給你的財富式增長是多麼的令人羨慕。於是，很多人知道這個道理後，學會了加槓桿，學會了用家庭六個錢包買房，這也成為很多人認為的捷徑之路。
的確，過去炒房真的很賺錢，特別是省心省力，幾乎躺著就把錢賺個盆滿缽滿。可是我想說，當你羨慕別人的時候，或許早就不是時候。房子是用來住的而不是用來炒的，這個定位出來後一切都在發生改變，房地產快速上漲時代已經結束，還允許我們像過去那樣加槓桿買房嗎？
4月24日，央行一份調查報告顯示，城鎮居民家庭資產分化明顯，家庭總資最高10%家庭的總資產佔比為47.5%。城鎮居民家庭資產負債率為9.1%，總體穩健，少數家庭資不抵債。居民的住房擁有情況相對均衡。我國城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭佔比為58.4%，有兩套住房的佔比為31.0%，有三套及以上住房的佔比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。
我們更要知道，有房子的人錢到底是如何來的？畢竟真的靠自己買房的人是少數，尤其是年輕人。之所以有一部分家庭的負債情況比較嚴重，是因為相當一部分人的家庭傾盡所有才能買到一套房，當然更談不上其他方面的投資了。這就是我經常說的，坐擁千萬房產，卻過著乞丐般的生活，雖然可能有點誇張，但卻是真實寫照。
數據顯示，中國家庭近80%的錢都用來買房，從家庭財富配置來看，我國城市家庭更偏好買房，住房資產佔比高達77.7%，是美國家庭住房資產佔比（34.6%）的2倍之多。
這是我想要提醒廣大普通購房者的，一定要注意量力而行，不能太過透支。93年女孩擁有400棟樓房不是一朝一夕來的，而且所謂的加槓桿背後也一定有不可複製的原因。所以萬萬不可盲目羨慕嫉妒恨。
之前，央行前行長周小川曾表示，過分誘導年輕一代提前消費、借貸消費。這個不僅是一種經濟現象、金融現象，同時也是一種文化現象，是一種人口現象，這個可能會帶來重要的影響。
試想一下，炒房者大有人在，擁有多套房的大有人在，他們手裡的房子該如何處理？最主要的是大環境變了後，真正剛需能買房的也早就買了，炒房者也已經喪失了空間和陣地，剩下的可能還真買不上了，但是似乎不甘心不服氣，還想借槓桿去買房。
任何一個時代總是少數人勇敢或享受紅利，當大家都反應過來時，紅利已經沒了，你一定不甘心，但這就是現實。你還沉浸在過去的思維中時，人家又開始尋找新的機會了。你還在羨慕人家加槓桿炒房成功時，或許人家早就琢磨怎麼讓你上鉤自己跑掉呢！
