昨天(7月4日),文君來到布吉下水徑片區踩盤,發現一個新盤——景華領峰。目前該項目沒有售樓電話,也沒有開放營銷中心。文君從網上和實地考察,蒐集了一些項目信息,提前揭開景華領峰神秘面紗,供大家買房參考。
基本信息
景華領峰效果圖
項目地址:布吉街道水徑社區吉華路中斷西側
開發商:深圳市景華投資發展有限公司
物業類型:住宅,商業綜合體
佔地面積:13609.93㎡
建築面積:102953.00㎡
計容積率建面:86537㎡ (包括住宅建築面積36454㎡、保障性住房7080㎡、商業21438㎡)
不計容積率建面:16416㎡(包括地下車庫及設備用房)
項目包括2座37/35層住宅塔樓和5層商業裙房,兩層地下室。其中裙房一至三層為商業,四至五層為車庫,六層為架空層及屋頂花園,七層以上為住宅和保障房。商業首層5.5米,二、三層5.1m,車庫四層3.3m,五層4.7m,六層架空層5.1m,標準層層高為2.9m。建築總高118.7/112.9m。
容積率:6.36
綠化率:40.00
總房源:550套
車位數:485
據文君瞭解,景華花園是大眾山工業區舊改項目,屬於“工改居”項目,產權只有40年,560套總房源中包含130套保障房,面積和套數分別為 36.16平52套、67平26套、67.12平52套,共130套。
周邊配套
景華領峰實景圖
中小學:陽光小學、布吉中學、華龍中小學、長龍小學、東昇學校
幼稚園:勒杜鵑幼兒園 、花語岸幼兒園、馬榮機構幼兒園等
綜合商場:華潤萬家、沃爾瑪、天虹商場、美景灣量販
醫院:布吉人民醫院、深圳萬東醫院、第三人民醫院、東華門診等大小診所
銀行:農村商業銀行、中國建設銀行、中國郵政銀行、中國工商銀行
內部配套:2萬平底商
周邊環境
文君繞著項目走訪了一圈,發現景華領峰
目前項目底商有部分已脫綠網,建築高度已經建了20多層,估計很快就會開放營銷中心。
周邊二手房
該項目周邊二手房價格在3.8萬-5.3萬之間,其中尚水天成二手房賣的最貴,均價5.3萬。