城市更新，城市只有不断的更新才会使生活更加的美好。现代意义上的城市更新，早已不再是简单粗暴的大拆大建，对既有建筑的合理利用和改造，是市政规划和设计者们的一大课题。并且不仅仅局限于改善城市物质环境，还有更广泛的社会与经济复兴重任在身。但不论是居住、工作环境的提升，还是文化、娱乐场所的扩充，对于市民的日常生活都影响深远，特别对于置业者也是一种选择。这不市中心北外滩又有大动作，将进行大规模的城市改造，打造成为下一个"陆家嘴"，置业者们是不是有一丝丝小期待哦。
北外滩位于苏州河与黄浦江交汇处、占地3.66平方公里、河岸风景线长达3.53公里的 北外滩，紧邻外滩、与陆家嘴隔江相望，已成为最炙手可热的黄金板块。如今，北外滩已经从"航运聚集区"发展成为"航运与金融服务聚集区"。以"浦西第一高楼"白玉兰广场为代表的一批高品质办公楼相继建成，众多大型国有企业和金融机构纷纷入驻，打造成为下一个"陆家嘴"指日可待，未来发展没的说，必将掀起一场投资的热潮。
北外滩这一波城市改造项目将会使徐汇大变样，吸引更多的人们关注这个区域，从而也改变了这里的居住环境，让人们享受更好的城市配套。同时也使得北外滩城市圈得到大的升级，200多万市民受益，有想置业于此的赶紧凑过来。目前徐汇区北外滩区域没有新房，二手房聚多，置业者根据自己实际情况考虑。接下来小编给大家整理了7月份徐汇区上海南站商圈楼盘性价比情况，如下表：
好房排行根据性价比情况推荐楼盘如下：
性价比第一 中洲君廷 ★★★
目前均价约120000元/平，仅剩230-460平5房尾盘在售。交通方面比较便利，离轨交7号线龙华中路站675米，11/12号线龙华路站782米 ，公交线路也比较多；周边教育配套相当的好，住在这里孩子教育不成问题；生活配套也比较齐全，离10个大型购物中心不远；医疗环境也不错，离好几个重点医院不远，就医非常的方便，楼盘位于宛平南路1188号。
性价比第二 尚海湾豪庭二期 ★★☆
目前尾盘在售，均价15.5万-19万元/平。尚海湾豪庭二期均为大户型房源，剩余尾房在282-286平。交通也比较便捷，离龙华中路站(12号线、7号线)638米，龙华站(11号线) 1148米，公交线路也挺多的，自驾出行特别方便；教育配套也非常丰富，有11个幼儿园，11个小学，10个中学；周边生活配套基本能够满足生活所需，周边医疗设施比较齐全，就医不用发愁，楼盘位于凯滨路18弄、19弄。
好房置业建议：
目前徐汇区在售楼盘仅2个，房价相对很高，适合投资类和奢侈类的人群购房，建议根据自己实际情况购买。但是性价比第二位的尚海湾豪庭二期功能性价比确实不错，交通方便、生活配套完善、教育配套更加齐全等，确实是一个不错的楼盘，并且升值空间巨大。我们会不断更新楼盘信息，希望大家买到高性价比的房子，同时也期待更多的关注。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）