农村土地确权中有争议的土地怎么办?

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农民最重视的就是自己的土地,但是在土地确权以前,农民对自己的土地是不放心的,总是担心自己的土地有一天会被收回去,所以农民也不敢花大价钱投资土地,但是土地确权后,保证了农民对自己土地的长期使用权,将土地承包的时间延长了三十年。现在农民的承包期大致还有十年,再加上延长的三十年,意思是未来四十年,农民都不用担心自己的土地会被收回去,可以放心的经营自己的土地,也可以种一些长成时间长的作物。

虽然土地确权保障了农民长久的土地权益,但是这也不代表着土地就不会变动了,确了权的土地还是有可能被收回的,这是怎么回事呢?因为农村的土地是集体所有制,就像下面三种情况,如果有三分之二的农民集体组织成员的同意,就可以对部分的农民土地进行调整,甚至有的专家说,这些土地都将被收回。

1. 土地被征收

这种情况是最常见的,农村要发展,必然会修建许多新的设施,这就会占用一部分农民的土地,但是这种情况也未必是坏事,相信农民也都了解,国家征收的土地都是有很高的补偿款的,征用土地的面积越大,补偿的也就越多,土地征收的补偿款可抵得上农民好几年的收入呢,所以现在听到征收,拆迁,农民也没有那么排斥,这种变动土地的情况也是农民可以接受的。

2. 有偿退地

有很多农民虽然还是农业户口,但是整家都住在城里,在城里也有自己的工作。村子里只有自己的父母在打理,父母的年纪大了也不可能种太多的土地,自己又在城市里,回去操办农活也是不可能的,考虑到这些情况,国家在一些地方推出了土地有偿退还制度,农民可以有偿将土地退还给国家,领取到一定的补贴,国家再将这些土地分配给别的农民,确保土地资源不被浪费。

3. 户口注销

农民分配到的土地是固定的,一户农民拥有的土地面积也不会因为该户人口的增加或者减少改变,要是家庭中有人去世,该成员的土地就会由家庭中的其他成员种植,但是也有子女迁到城市户口,家里的户口只有老人在,那么在老人去世后,户口就会被注销,该户的土地就会被农村集体组织回收再次进行分配。

土地被收回的情况就是这三种了,这些情况都是非常合理的,回收这些土地进行再分配也可以提高土地的利用率,也更有利于建设新农村。大家觉得是不是这样呢?


村朴


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农村土地确权中有争议的土地怎么办?

答案:先不予确权,待争议解决后,予以确权。

农村土地确权登记工作的目的就是解决农户承包地面积不准、四至不清、空间位置不明等问题,土地确权工作结束后,将向农民颁发新版土地承包经营权证书,并做到“确实权,颁铁证”。



所以问题不解决清楚明白、不得到百姓的认可是不能确权的。

我国农村土地二轮延包已经近20年时间,承包地农户经过多年的耕种,土地已经与原来分地时的面积不同,四至界限发生了或多或少的变化,大多数农户的承包地较合同面积增加较多,很少数的农户的承包地较合同面积少。

这么久的时间里,有的农户的承包地被非法征占,有的农户的承包地被地邻侵占,有的农户在承包地里盖了房子,有的农户之间因流转土地如何确权有了争议,有的农户非法流转土地,所有这些都是有争议的问题。如果不将这些问题处理明白,将影响土地确权工作的效果,与土地确权目的相违背。

这些争议的解决有如下办法:

1.农户之间协商解决;

2.有关行政部门依法解决;

3.乡村调解解决;

4.县市仲裁解决;

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春光秋月


现在国家正在农村土地确权,有争议的土地怎么办?

农村土地确权工作,不会是没有纠纷需要处理,有争议是很正常的现象。

农民之间可以自行协商,协商不成功,暂时不予确权,土地性质改变了的,不予确权。

主要有几个方面的原因,容易引起纠纷,下面简单的分析一下。

确权实地测量土地面积和二轮土地承包是分配的面积不符,要么多出,要么少了。如果不同意确权实测的面积数据,不予确权,等待同意是再确权。

承包期内村集体微调,确权是和二轮承包土地档案底册不符引起争议,不予确权,待协调好后再与确权。

已经被用于公益用地的承包地,已经赔偿过的不予确权,确权按照实际面积确权。

自行在承包地上违规建房的土地不予确权,属于土地性质已经改变。

土地确权时产生纠纷,一般原则是双方自行协商,协商不成由村委会或者乡镇管理部门出面解决,有争议户不同意解决意见的,可以向法院提起诉讼,由法院判决结果。

争议和纠纷没有解决之前,土地确权工作暂时搁置。


农民妹子一枝花


对于有争议的农村土地,原则上是暂缓确权登记,等到争议或者纠纷通过协商或者其他途径解决之后再进行确权登记。这样做主要有以下理由:

1.土地确权本身的目的要求

土地确权最重要的目的之一就在于明确农村土地的权属,让农民拥有更加完整的土地权利。这对于农村里目前存在的土地纠纷的解决也起到了一定的促进作用,解决了纠纷就可以确权,有问题别拖着。

2.土地纠纷的多样性

我们知道,农村土地纠纷类型多种多样,每一场纠纷都不能按照某个模式现搬现套,还得根据纠纷本身的实际情况来处理。如果没有解决纠纷就加以确权,只会带来更多的权属纠纷和民事矛盾。

因此,在具体的实际处理中,我们还得看土地所面临的是何种争议,再来具体分析加以解决。比如:关于土地界限纠纷中,就得发包方和土地使用者双方进行协商确定,而土地使用权侵害纠纷则很多时候还得通过仲裁或者上诉等方式加以解决。


土地论坛




农村土地确权中出现争议是最正常不过的事了,一般遇到有争议的土地,处理程序和处理原则如下:

一、处理程序

首先是争议双方协商解决,解决好了,签订调解协议或勘界协议,按照双方签字的协议确权发证;其次是若调解不好,暂缓确权登记,待调解好,再确权补登。

二、处理原则

本着尊重历史,依据事实,妥善处置的原则,按照户与户争议不出组、组与组争议不出村、村与村争议不出乡的惯例,在组、村、乡分片包干工作人员的组织下,争议双方相互协商、互谅互解,尽快达成调解,以利于确权登记工作顺利开展。

若调解不好,争议方可申请乡镇政府裁决,依据裁决结果确权登记;对裁决不服的,可在规定的时限内进行司法诉讼,依据司法判决进行确权登记。


风儿悠悠



由于土地荒废、地貌变化等原因,农村土地确权遇到争议是很正常的事情。要解决争议可以通过一下方法解决:

① 通过协商的办法解决。本着公平公正,尊重历史的原则下,争议双方或多方在村干部的调解下协商解决,解决好再确权登记。


② 提请乡镇部门裁决。在乡镇部门的参与下,争议方提供各自的主张资料,最后由乡镇部门裁决。

有的裁决会实地测量,最终测量结果可能还不如最初的,争议方都会有所损失,所以还是建议互相退步,协商解决。

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