裴蓓
1、现在楼市调控，新房限价下房子比较便宜，而二手房价格就比较贵，毕竟二手房的房价不受控制，是真实反映了市场价格。而先富起来的多套房的投资客，开始整合不动产，留下优质资产，抛售部分房产，存量房市场库存量上升，二手房降温。
2、多套房子的投机者更是要开始担心，市场上已有很多拥有多套房子的炒房开始抛售了，二手房挂牌量剧增，房源多到房产中介都难受了，太多房子卖不掉也愁。这种情况是有的，但是没有大范围出现炒房客降价抛售。
3、为什么没有出现大范围的降价抛售呢？大家一定要认清这样一个现实，在这波房产抢购大潮中，炒房客的比例没大家想象的那么大。
更多的购房者是出于保值增值目的普通投资者。在投资渠道非常有限的条件下，投资房产是最靠谱的理财手段。而且，现在炒房客想卖都卖不了，很多地方都有限购、限售规定。
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我房网
一，房价，特别是二手房价格下滑，根本没到影响炒房客的程度。特别是一二线城市新房二手房倒挂严重，目前这点降幅对炒房客来说几乎可以忽略不计。以炒房严重的厦门漳州举例，现在市面三万多的房子，炒房客基本都是在七千左右吃进的，下滑的千八百块根本触动不了炒房客。
二，从现在出台的那些政策看，根本没有针对炒房客进行精准打击的措施。一些城市出台的限售限购限贷愚蠢措施，眉毛胡子一把抓，将大量刚需购房群众也裹挟进来，让炒房客有了天塌大家死，过河有矬子的侥幸。毕竟，炒房客购房成本，要比后来跟进的购房人群便宜得多。
三，大家一定要认清这样一个现实，在这波房产抢购大潮中，炒房客的比例没大家想象的那么大。更多的购房者是出于保值增值目的普通投资者。在投资渠道非常有限的条件下，选择投资房产是最靠谱的理财手段，民众的这种选择无可厚非。但是，这样数量的普通投资者的介入，从客观上助推了房价的上涨。也正因如此，在未来出台房产税，空置税，房产增值税的时候，如何鉴别保护这个庞大人群，绝对是让立法机构头疼的事情。如何做到不误伤又能降房价，考验着政策制定者的智慧。
四，回到抛售话题，就当前经济形势，未来十年内几乎都不会出台抛售局面。抛售是啥，是跳楼大甩卖，是给钱就卖。这样的情形下，几乎可以肯定，作为全国房产统计风向标的70个大中城市很难出现抛售局面，特别是在北上广深及成都杭州武汉这样的强二线城市根本就不会出现。如果出现抛售，特别是一二线城市出现抛售，那只能说明一个问题，国内经济出现大问题了！
五，房住不炒这句话大家一定要当真，最起码这句话会管用到2029年。为啥是这个时间点，你懂的！
板凳哥
最近我想买130平米左右的房子，这几天看了福州市区和金山附近大约有二十套房子，我对比较满意的其中几套，提出降三四十万，没有想到房东居然也答应见面商谈。这和前半年的行情真是天差地别。
从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期。2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买。估计2019年下半年到2021年房价会处于一个较为低价的平稳期。2022年后房价又会逐步回暖，甚至出现较大幅度的升值，届时之前低价购入的业主，逢高价再出售，就可以赚到钱。……这就是2000年至今的中国房价的波动规律，大致是：……大幅度升值……调整期……稳中有降……低价平稳期…...缓慢升值……调整期……大幅度升值。抓住机会就可以赚钱，错过机会需要付出高价的代价。
福州好山好水
从七八月份全国二手房市场来看，无论一线城市，还是强二线城市，二手房都开始下降，并且成交量也不高，三四线城市二手房市场本身就不值得一谈。
不过二手房市场下滑明显，为什么不见炒房客降价抛售呢？仔细想想，原因无外乎5个方面：
1、赌徒心理：在当下政策并没有完全显现成效之前，想要再赌一把，赌改变，赌买房者的耐心。当然了，以往政策对楼市的影响，往往是”叫的响亮，落地声小“，这也是大多数炒房客的经验，所以他们敢一赌。
2、老百姓普遍存在“买涨不买跌”的心态，害怕真降价出售恐怕更难卖出去。而且一二线城市的炒房客根本不怕，因为大城市人口不断增加，土地资源紧张，未来房价上涨的概率很大，炒房客自然敢等，而三四线城市炒房客可能更加着急。
3、任志强也说了，目前房价最热的依然是一二线城市，这些地区房价已经很高了，但全国更多的城市房价并没有那么高，未来还会继续上涨，而且随着开发商拿地盖房积极性降温，明年有钱也买不到房。这种论调无疑是炒房客最喜欢的，而任志强每一次的预测都很准，炒房客自然也比我们大多数人更能抓住政策要点，抓住市场言论要点。
4、炒房客还有退路，知道什么叫租赁同权吗，炒房客炒房的空间被压缩了，自然可以利用转移到租赁市场去捞金，有退路无担心。
5、最后一点，二手房市场虽然下滑明显，但降幅远远没有达到让炒房客”无利可图“的地步，因此在还有得赚的前提下，谁会降价抛售房产。
李阿冰
中国房子真是被炒房客炒起来的吗？错! 本质原因是城市化造成的必然结果。一个县的人都往县城里跑，一个省的都往省城里跑，一个国家的都往北上广深跑。虽说我们有960万平方公里土地，但人口越来越集中，因此聚集地的房子自然就紧俏起来价格高涨了。
在这种大环境下，炒房客手里屯几套房子的都不是缺钱的人，在房价平缓甚至下降时，最先顶不住的不是炒房客，而是排队买房子的人。因此，炒房客是不急于抛售的。
同理，人口聚集程度决定房价坚挺程度，炒房客如果炒了鄂尔多斯这种鬼城的房子，咱不用替他操心，他自己会扛不住不得不抛的。
新科技观察员
在当前政府的高压政策下，炒房客不抛售手里的房产，有四种可能。
一是炒房客对我国经济形势的预判，当前我国经济总量的两大引擎是出口和房地产，我国正在与美国打贸易战，根据美国总流特朗普执政方法，如果5000多亿美元实锤落地，我国出口将受到很大影响，那只有靠房地产来支撑，炒房客认为政府不会让房价爆跌。
二是在2017左右按揭炒房进入市场的炒房客，那时房价不高，贷款利息又低，近一年的爆涨至少有百分之四五十的利润，现在还有利可图，是你也不会出售。
三是现金炒房，有许多散户炒房都是投资性的，据有关部门透露，企业炒房许多是现金，而散户中也有绝大部份作为家庭投资的，压力不大，在当前局势没明朗前，他们一般不会卖的。
四就是炒房客死扛，大家都清楚，如果现在出售，卖不掉不说，还有可能引起骨牌效应，如果引起大众抛售，房价跌得更汹，到那时真是猪肉放进冰箱里凉透了。何不现在赌一把。
眼镜毒舌
房价的下跌要从长期看不能只看眼前，都说房地产有个六年理论，让你放六年赚的比股市多其它投资多，为什么不放着?只有切实的降低了土地价格，cpi通胀下降了，一手房比二手房便宜了，二手房才能放量下跌。
人来人往97852076
炒房客这个群体分两类；一类是职业炒房客，他们是一个人或者几个人形成的资金雄厚的投资人，通常炒房的手段是一下买断一个小区或者几栋楼，等房价涨起来再逐步出手套现离场。另一类是老百姓中相对来说比较有钱的家庭，这类人的全部资产可能也就买几套房子的样子，他们都有自己的工作和收入来源，买房子只是为了跟随潮流让自己在楼市里面赚些钱，达到资产增值的目的。
这两类炒房客，第二类在第一类的眼里就是接盘侠，通过买房子能赚钱这样具有诱惑力的条件让第二类人乖乖的掏出钱来买房。第二类人自己认为自己的最牛逼的炒房客，没房的刚需是接盘侠。
这样分析得，第一类职业炒房客其实早就套现脱身了，他们屯的房子已经被第二类人以投资为目的买走了。而第二类人呢，因为有稳定的收入，且不懂楼市规律就想让房子留着吧，期待着有一天房价猛涨再出手赚的盆满钵满。所以新房在降价，二手房在降价，炒房客却没大量抛售的原因在此。
而事实是什么样的呢？事实是刚需逐渐没有了，国家也在下狠手治理楼市乱像，这的会造成这样一个结果，新房年年都在盖，剩下的刚需慢慢上岸，最终刚需全部有房，第二类炒房客手里房子彻底砸自己手里。楼市经济结束。大家都得到房子了。
最受益的第一类炒房客，赚走的是第二类投资客的钱，然后移民国外潇洒一生！
公子小鲜
成都房通可以告诉你:
看什么样的炒房客了。
如果有些炒房客不急，他不缺钱，他肯定就不愿意降价卖啊，毕竟炒房客都肯定是为了投资才买的房子，没有到他预想的收益目标他肯定不愿意卖啊。
这就是中介搞得好事了，给他这分析那分析，让他心理定上个目标，现在市场不好了，他也觉得市场还会回去的，所以他不急，就不愿意降价呗。
但是反观其他那些急着用钱的那帮人，价格降得刷刷的。
我之前看的一个二手房，成都515限购之前270万。现在挂价已经185万了。谁再跟我说房子不会跌，我只能以呵呵相对了。
所以那些不愿意降价的那些人。你就别想了。你的房子永远都卖不出去。也不要去租这些人的房子。让他的房子只缴税不生钱。
搞跨炒房客，还世界一个安宁。
有相同想法的支持下
买房不如安家
房子的本质是用来住的。
而现在变成赚钱的工具或商品。
一个平米的造价一千元左右。(工人工资，水泥，沙，钢筋，等建筑材料)。其于房钱多出十倍一一几十倍。
那么多出的钱是些什么人分走？，什么部门分走了？
这群人的收获，要一代代房奴用尽一生的工作来付出。
这是个不公平的社会资源分配。
个人认为，房子的政策产业。应该是以政府管制为主，市场调节为辅的一政策方式。
普通人老百姓，应该是房子成本价居住的福利行为。
有钱人，去购买跟你的收入相匹配的房子，商业行为。
社会的稳定，才是向前发展的动力基础。
如果为了房子，而房奴，而生乱。是一个发展中存在的瘾患。也应该是国家高层不得不考虑的社会问题。
妙房客的存在只能是贫富两极分化推进剂。助长了富人，打击了穷人的居住权。
我们多么希望"房子是用来住的，不是用来妙的"语录。早日让穷人们住得进去，为国家的发展向前，而无后顾之忧。