今天老棕衣看到一篇文章后，实在是忍无可忍，因为这篇文章说，降准了，银行资金面宽松了，股市又不好，那就会进房市，所以，房市要好了！
老棕衣认为这片文章毫无逻辑可言，只是最后一句话是对的。房市是要好了，但是时机未到。
降准，你要看是主动降，还是被动降。主动降，是谋略，被动降，是应对。不一样的好吧。那到底是银行资金紧张导致了降准，还是通过降准抑制一下泛滥的银行资金呢。大家心中都有答案吧。
那么，降准以后，房子到底要不要买呢？
问这个问题的人，心里一定有两个选择。买，怕跌。不买，怕涨。
其实里外里都是怕，那就干脆别问买房的事了。因为即使告诉你答案，你还是会犹豫不决。犹豫不决的原因不是你拿不定主意，而是你心里害怕，根本没有勇气来做出任何一个买卖决定。
如果问老棕衣的话，老棕衣的答案很简单。就是你到底是怕买了后悔，还是怕不买后悔。或者说是你对于买房后面对房价波动的恐惧多点，还是不买房面对手上资金价值波动的恐惧多点。
恐惧，才是人类原动力。
现在资金面很难，但是，相对于资金面，难道具有投资价值的一线城市房产面，更难！
大家不用去北上广深了，就在二线南京市看看，现在有货量对外销售的只有一些郊区低价盘，位置较好的楼盘凤毛麟角。
你是没钱了，但是你更是没房了。
别说一手房，二手房也是如此。一二线城市，除了限购，还有限售。
你不是房子多么，你卖啊，你卖啊，你卖了就买不回来了，你卖了你也买不到了。你敢卖么？
君不见那些城中老破小学区房，凭什么是城市均价的好几倍呢？还是因为少嘛。
所以，你根本就不是考虑卖的问题，而是考虑怎么能多买的问题了。
不管你是加息，降准，限购，限卖，还是其他措施，不管了，你手上没套房，老棕衣还真的觉得你是光着的啊。
不动产，不光是资产保值，还是心理保值，地位保值，尊严保值。
以上通通不是我说的，前二十年的历史说的。