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8姐刚刚确认,节后无锡又要挂地了!
就在写稿子的过程中,央妈降准了!
3月31日火热的土拍唤醒了无锡楼市的活力,土拍结束后第二天,就有业内透露无锡4月份即将挂出多幅优质地块。
话不多说,来看这次的挂牌地块(拟):
看图说话:
本次6区(经开区)均有地块亮相,拟挂出的15幅地块中,9幅纯住宅用地,6幅商住用地,累计出让面积90.8万平米,其中3幅地块对商办比例进行了要求。
维持市场热度 推地节奏加快
无锡政府这一波推地节奏可以说十分紧凑了,在上一次历时12小时的土拍结束后,紧锣密鼓的开始筹备下一波的推地。
节奏快,但是把握的好。
业内还沉浸在上一波的热度中,以区位单位进行地块信息的披露,逐步引起关注度。看来这一次的土拍,热度依旧,甚至更高。
8姐连线了一位房企投拓负责人,对方表示:非常看好无锡市场,也希望能够在无锡深耕,这次的土拍,会重点关注惠山区。
房企需要继续补仓
据统计,2019年度,多家房企补仓无锡,如融创、华润、碧桂园等。2019年融创通过土拍入手4宗地块,其中4月一场土拍拿下3宗宅地,继续“多点开花”。
不过也有不少房企“抱憾而归”,诸如亟需在锡补仓的金科、蓝光,一直未进驻无锡的金地、正荣等。
还有部分开发商参与到项目的合作开发中,如华润和禹洲共同开发公园九里,华侨城与建发合作开发和玺项目。
某房企在无锡一直参与合作项目开发的形式,据相关负责人透露,今年势必要独立开发一个项目,打造属于自己的品牌形象,和项目标杆。
就331土拍来看,雅居乐、恒大等在无锡深耕多年的房企拿地十分积极,对于地块的选择眼光也很精准,希望深耕无锡的品牌房企能够在2020年摘得理想的地块。
央行定向降准
这已经是年内第三次了!
央妈放水,金融、基建、房地产屡次成为最受益的行业,对于地产来说,无论是定向降准还是普遍降准,带来的都是积极的信号。
降准对于房地产来说基本利好,能缓解资金面的压力,有利于部分企业融资,对于大型房地产企业来说是好事,对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格,刺激银行给与购房者一些利率优惠。
一般来说,降准后楼市会给与一些积极的回应。结合无锡回暖的楼市,相信这对于无锡购房者来说,是一个间接的利好消息。
而无锡的楼市稳定,也许将成为常态!
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排版/8姐
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