费尽千辛万苦终于买到了属于自己的一套房子，本来还想着去跟邻居打个招呼，没想到根本没有什么邻居，走在小区里，也是偶尔才碰到几个人，晚上的时候也没见着几个房子亮着灯，大部分看过去都黑乎乎的一片，要是不知道房子卖差不多了，会以为这个小区没人要呢。这种情况在全国范围内，都是经常看到的现象，也就是“房屋空置”，很多人可能就要问了，为何房屋“空置率”居高不下，房价却迟迟不降？答案真的很现实！
“房屋空置”这种现象是很普遍的，不仅仅你所在的小区是这样，你多逛几个小区你会发现，原来大家都是这样的啊，这其实是种很奇怪的现象，现在房屋空置率居高不下，房价却没有任何松动的现象，那么房子到底是被谁买走了呢？如果都是刚需族买了的话，是不会出现这么高的空置率的，刚需者买房哪里有不住的道理呢？
那么为什么会出现这么高的空置率呢？一方面现在有一定实力的人会购买多处房产用来投资，也就是所谓的“炒房客”，而自己只能住一套房，这就导致了房屋空置的情况。另一方面，这其实还跟“棚改”有关，2017年的时候，就已经注入5000亿资金，拆除了1400套房子了，拆迁的拿到了拆迁款，那么买房的人自然也了起来，这也是房屋价格一直不降的原因，因为有拆迁自然就会出现的买房刚需者，这样就增加了房屋的购买人群，房子变得抢手起来，价格自然也不会低，再加上“拆迁人口”手头都是有大量拆迁款的，所以在买房的时候，选择就变得多了起来，买房就不止买一套这么简单了，这也空置率高的一大原因。
而且根据最新的数据显示，18年上半年又注入了5200亿的棚改信贷资金，这就意味着会产生更多的拆迁户，拆迁户失去了自己原本住的房子，自然是要拿着拆迁款给自己安置一套房的，很多空置的房子，就会被这一批人消化掉。因此虽然房屋空置率居高不下，但房价却依然是那么高，没有下降。看完上面这些话，相信你对于这个问题应该也有了答案，答案真的很现实，其实就是“棚改”惹的祸。
对于房屋空置率居高不下和房价迟迟不降这件事你怎么看？你所在的小区房屋空置率高吗？