記嘚莪嗳伱
关于成都房价的问题，我想我在成都住了26年，应该比较有发言权的
1 成都去年被评为新一线城市，房价比起北上广便宜的确实不是一点点，中心城区最高也才三万多一点
2 成都现在各区的拿地价越来越高，使的开发商的建房成本也越来越高
3 人工费，钢筋水泥这几年的价格也越来越高，所以说房价跌的可能性不大，只会趋于平稳或者缓步增长，毕竟成都这几年的发展大家都有目共睹
4 现在成都的新盘大多数都是趋向于改善性住房，建筑面积较大，基本一套房子的总价都过百万，带装修就更贵了，确实一些中低收入的家庭有一些压力，但是刚需的话建议还是不要犹豫了
希望这个回答能够帮到您，祝今日头条越办越好
Farmer小何
个人认为，中国房产会出现两极分化。大城市和具备人口吸引力的中型城市的房子会越来越值钱，最终像香港一样。小城市或者人口衰退型工业城市房子就会空得越来越多。就不是那么值钱了，你要相信任何东西都会有价值。不会说什么房子入葱，把门窗拆了卖废铁也比葱贵嘛！整栋空楼可以租来搞经营、搞养殖嘛。总是有人会利用的。只是价值多少而已。所以口岸、位置是关键。整个大西南的房价跟全国来比还有上涨空间，所以在大西南买房就要选具备人口吸引力的城市了。然后再在这个城市选黄金地段。
蜀之羽翼
房价跌了再跌的时机还未到。而成都的房价买不起，其他地方的房价可也是高不可攀。这种稳房价保增长的趋势还会延续，至于何时才能支撑不住这个庞然大物，看来还是为时过早！
城镇化需要大量的人口转移到城市，每年超过1300万人口涌入城市，必须建设大规模的基础建设、医疗服务、交通规划、教育机构、商业项目、住宅建设等等。而房地产是唯一可以获得现金牛产业，也是地方留成的主要收入来源。未来还需要这些来继续促进经济发展。
这些年其实工资收入没有涨，可房价却是翻了一番。以前可以用来购买整套房的价值，如今却是只能支付一个首付而已。还要靠未来的薪资收入的一大部分来偿还，这也是普通百姓越来越购买不起房子的原因。
成都作为西南地区的最重要城市，我国新一线城市，也是国家中心城市。与重庆、西安共建西三角经济。除了吸引四川省的人流、物流、资金流等集聚，也辐射周边地区的经济发展。即便房价要跌，也是从人口流出的三四五线城市开始，才逐步蔓延到人口流入较大的省会城市——包括成都。但这样就会出现全面下跌的趋势，制约了整个经济的发展！
因此，像成都这样重要的城市，不可能任由房价自由落体。一定会竭尽全力保持房价的相对稳定，才能保证成都经济的可持续发展，这就稳定房地产税市场的初衷，至于是否正在可以坚守住，那还是要看努力的程度。但绝不会是最近的事，未来的某一个士点会出现黄河决堤现象也不是不可能。
鞅论财经
首先可以明确的是一线和部分较为发达的二线城市房价不会也不允许出现大跌，最多是短时间内微跌或横盘，随后继续回到上升轨道。理由如下:一是2018年gdp90万亿元，而房地产销售额约15万亿，如果算上房地产上下游，带动的相关经济发展，保守估计得有30万亿，房地产是我国经济发展的支柱型产业，所以一旦房地产市场大跌，将对国内经济产生重创。二是一二线城市都是人口扩张性城市，人口长期处于净流入状态，有稳定的购房需求。三是从供给来看，经济发达城市，尤其是核心区域土地供给越来越少，导致房屋供给随之减少，推高房价。四是对于较为传统的中国人来说，有房才算有家，举全家之力，透支消费，在大城市安家，是目前较为常见的情况。五是房价下跌，最惨的就是普通老板姓，这也是为什么有些地方新盘降价，出现业主维权的原因。六是房价下跌，还贷违约，出现业主弃房，美国次贷危机就是先例。七是随着国家调控，各种监管政策出台，小型房企越来越难存活，逐步形成全国性大型房企垄断局面，如碧万恒融等。这些房企品牌大，融资较低，敢超高溢价拿地，能捂盘，销售策略成熟。在一定程度上推高了房价。八是政策风向也在逐渐改变，从房住不炒到因城施策，到现在的取消或放松落户政策等。
小石头0911
为何跌了你还买不起？
为何身边人很多都买的起？
找找自身的原因吧，房价高低其实与你真的没什么关系，充实自己，不断学习认知不断地去充实自己钱袋子才是你现在最应该做的，而不是一味地怨天尤人，指望房价下跌就能抄底。你记住这个社会可以接纳各种房价，因为从不缺少买房人。
成都作为新的一线城市，发展的还是比较快的，尤其是天府新区等，四川又是中国的人口大省，人口聚集效应是明显的。所以成都的房价高启也是正常的。所谓的房价下跌也是政策因素，另外不排除舆论造势，其实房价究竟如何，只有买房人自己心里最清楚
点滴思维
等一等，让房价飞一会。链家17年成都库存15000套，今天83000套。17，18年低价摇到新房的业主，会集中在19年底20年全年集中抛售多余房产，20年房产税会是板上钉钉子的事。
王军漫味龙厨小龙坎
这个怎么说呢？其实大部分说这话的人都是还没买房子的人。房子在十年都在说要跌，但事实是没有跌吧。有句话说得好，十年打工一场空， 一套房子小富翁， 中国人口上亿人张三不看李四看[囧] 买的买，看的看，买的已赚几十万[悠闲] 看的还在原地转[捂脸]。不知道那边是女孩子还是男孩子，一句话房子早买早好。越到后面越买不起
阳光城_小王17347906922
人性，相信说会跌的很大一部分都是没买房的人群，或者说没买房计划的人群，那么说会跌一是给自己一个心理安慰，不是不买是现在买不合适，不至于在人少跌份，人要脸树要皮，有时候都是潜意识惹的祸，不信，你可以咨询一下有房人群的回答，看他们会给你一个哪样的答案。如果是刚需，涨和跌就不应该作为考虑的因素，毕竟有个自己的家感觉是不一样的，希望能解除你的困惑
波波的成长生活
我现在就在成都，99年大学来的，一直没走，刚好20年。你可以了解一下所有的所谓的新一线城市的房价。说真的，成都的房价已经很良心了。要买赶紧，越来越贵。
哪里13
时代变迁，住廉价房，社会倒退四十年，住公有房，几十平米，一月租金扌几块钱。