前幾天寫了一天文章，羅湖是深圳的中心，得到了很多網友支持，認為只有羅湖才有深圳的原始味道，也有不少網友反對，說羅湖沒落，甚至不如寶安龍華，說我是羅湖中介的拖。這裡我先申明我的職業，上門家教老師。
在深圳從事這個行業六年，深圳很多區的家庭基本都去過，從家庭的費用處理上，可以看出深圳各區富裕程度，畢竟現在家庭對孩子教育這塊不會吝嗇。
首先，我可以拿職業來判斷，羅湖是深圳非常富裕的區，因為羅湖的名校非常多，住羅湖的家庭，很多是早些年買了房子，沒有什麼負債，南山我也去過，不要看南山房價很高，但很多在南山買房的都是負債累累，現金流方面確實比不上羅湖。寶安和龍華等關外，說實話，很多新樓盤都是上班族買的，每個月還房貸，他們課費上都很吝嗇。深圳真正有錢有地位的，都會首選福田羅湖，因為這兩個區教育醫療各方面配套最齊全，儘管是老區。
憑這點似乎不是非常有說服力。但是，很多人說羅湖衰落，深圳一路向西。但不要忘了，很多大企業是在羅湖打好功底，再搬遷到福田南山的，這裡就包括深交所。如果說羅湖沒落，為什麼深圳寫字樓和店鋪租金依然是羅湖的最高，為什麼羅湖這麼多地鐵線路，你說你龍華牛逼，就一條四號線。
羅湖之所以一直是深圳市中心，是因為羅湖的服務業發達，有網友說，如果有的服務業連羅湖都沒有，其他區是沒有的。很多人說服務員不就是洗澡桑拿嘛！是的，這就是市中心應該有的。現在深圳很多店鋪關門倒閉，說的只是工業區的，比如寶安等，但對於羅湖的本地人和置業的港人，是不受影響的。
羅湖還有金融業，至少幾大銀行總部在羅湖，這點就夠了。深交所部分功能也在羅湖。羅湖的行政地位可以說僅次於福田。
同意我的朋友，可以說是真正瞭解深圳的，覺得羅湖沒落的朋友，可以說是小年輕，剛來深圳的。如果有做上門家教的朋友，你可以對比各區家庭富裕程度。住羅湖的老破舊小區的家庭，絕對比南山寶安新房的家庭普遍有錢。
說起商業，雖然別的區都有自己的mall，但是萬象城已經連續多年排深圳第一，遙遙領先其他，東門和華強北當初是齊名的兩大商圈，但由於時代變化，華強北已經涼涼，但東門還是非常繁華，如果東門熄火了，深圳的商業都涼了。你說壹方城高大上，但我看到的是，去壹方城的都是小年輕，上班族，沒什麼錢的，去那裡吃東西，但能夠在萬象城消費的都是有家底的。
羅湖的商業環境最寬鬆，深圳很多老字號店，甚至經營十幾年的，都在羅湖。其他區很少，都是幹幾年就倒閉。娛樂業，關外很多地方都打掉了，羅湖依然存在，因為營商環境寬鬆。
老區不代表沒落，反而在經濟下行的時代更加穩重。如果說你感覺深圳少了很多人，那一定是關外的外來者走了，市中心是不會的。