1月11日,從東莞市農村(社區)集體資產管理網獲悉,
華夏幸福(深圳)城市更新管理有限公司實為華夏幸福基業股份有限公司子公司。華夏幸福基業控股股份公司對該公司持股比例為30.54%,為其大股東。
1 中堂鎮蕉利村G107東側片區項目一覽
東莞市中堂鎮蕉利村位於東莞市莞城西北部的9千米處,中堂鎮的東南面,西鄰望牛墩,東南與萬江接壤,107國道橫貫全村,總面積4.5平方公里,設有村民小組7個,本地人口5402人,外來人口逾7392人,下設7個分社。
現將盤活蕉利村內存量土地利用空間,提升中堂產業集群化運營和南門戶形象塑造,中堂鎮蕉利股份經濟聯合社計劃對該片區進行改造。
編號:ZTJL-03地塊
編號ZTJL-03改造項目地塊,範圍北至中堂水道濱河道路,南至蕉利東區二路,西至國道G107。該片區現狀範圍內屬江南工業區西區,以老舊廠房為主,擬更新單元範圍約32.65公頃,約490畝。
編號ZTJL-03改造地塊區域圖
編號:ZTJL-04地塊
編號ZTJL-04改造項目地塊,範圍北至蕉利東區二路,南至滘聯一路,西至國道G107。現狀範圍內用地以簡易廠房和商業服務業用房為主。擬更新單元範圍約19.02公頃,約285畝。
編號ZTJL-04改造地塊區域圖
編號:ZTJL-05地塊
編號ZTJL-05改造項目地塊,範圍北至滘聯一路,南至環城北路,西至國道G107。現狀範圍內用地以舊工業廠房為主。擬更新單元範圍約28.14公頃,約422畝。
編號ZTJL-05改造地塊區域圖
2 東莞城市更新中標前期服務商項目
3 何為城市更新和前期服務商
什麼是城市更新?
城市更新,是指將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計劃的改建活動。多為城市的舊工業區、舊商業區、舊住宅區、城中村及舊屋村等進行綜合整治、功能改變或者拆除重建。
圖源:國土規劃司
什麼是前期服務商?
前期服務商需要設定發展方向、權屬調查和意願徵詢、拆遷補償方案的協商和制定及編制好完善的招標方案。
而在項目掛牌招商確定成交方後,由成交方作為項目改造實施主體接手下一階段相關工作,前期服務商工作就此終止並獲取前期服務費用。