03.04 家乡有几千亩地,有山岭、鱼塘,怎么才能做到让村民利益最大化的开发?

大塘塘园食府


很高兴能够和大家一起探讨、交流。

如你所说,农村有几千亩地,有山岭、鱼塘这是非常好的资源,对贵村来说是个非常不错的待开发的项目。我想可以采取以下几种方式来开发:

一、所在开发片区拥有土地承包权的人以股份制的形式统一开发经营,集中管理。找准开发项目,共同经营管理,共担风险,共享分红。

二、承包给有实力的个人或组织。把土地承包给有经济实力、有开发经营管理能力、有合理规划远见、有整合资源利用能力的个人或组织。平时即可以帮他们打工赚钱又可以收地租。

三、可以招商引资。引入更具实力的财团,在保持生态环境的基础上很好地开发利用美好的资源,让村民的利益最大化。


侗家追梦人


个人一点思路

1、必须壮大集体主义

村两委召开村民大会,成立村集体性质的投资开发公司,以全村的土地河流作为资产,村民以手里的土地山川等资源作价后入股,村民也可以掏钱入股,年底分红。

2、公司承担村里开发,对外投资,对外联系,村里福利等责任,吸纳外出的年轻人回来工作,共同建设家乡。

3、公司有资源后对接投资公司,银行,学校等,共同开发农村。

4、公司年底给村民分红,另外在公司上班还有工资。公司收入一部分用于村民福利。


郎山牧羊人


有几千亩地,包括山岭,鱼塘,在农村这样规模的农村很多。

如果没有优越的地理位置,非常漂亮的自然风景,很难会有开发商前来开发。

所以需农民们自谋出路。

自谋出路的前提就是要全村人达成共识,统一思想,把眼光放远,作长远打算。

至于怎么做才能利益最大化

我认为方法有很多,但还是要结合自身条件,找适合这里发展的来做,到处照搬成功案例,不一定有用。

下面我讲几点思路

1.发展特色农业,创造自己的品牌。

在农村当然离不开农业,无论养殖种植,选好品种,做好口啤,打响自己的品牌。

2.优化自身软硬条件,为将来做大做强铺路。

可以每年组织村民去强村参观和学习,开阔眼界,优化农庄环境,创造宜居生态,为将来农村生态游打造基础。

待时机成熟,就可以放手大干。

现阶段,就讲利益最大化有点不现实。农村不比城市,随便者卖①宗土地就小白花花什银子。农村要成功绝不是朝夕就能做到的,需要大家同心和恒心。

以上就是我的回答,谢谢!






农人我我


很高兴能回答这个问题,家乡有几千亩地,有山岭,有鱼塘,这是一块很大的资源,利用好了收益不少,但你没有说明是集体所有还是村民承包,那我按集体所有来说吧,有以下方法:

一.原生态整天承包出去,把山岭鱼塘一起打包出租给有能力经营的个人企业,由承包者自助经营,集体收取租金。这样做的好处是集体比较省事省力,每年有固定租金收入,坏处就是租金收入可能相对较低。

二.集体自己经营,以营业收入增收。集体自己对土地进行综合经营利用,在山上种植经济作物:果树,松树,特色农业等,在林下放养鸡,羊等;在鱼塘养鱼,养鸭,在鱼塘边养猪、牛等,建立立体农业。这样经营收入全部归集体所有,但这样做需要有懂市场,懂种养的人管理才行,风险较大。

三.集体进行基础开发,然后招商引资。集体对土地进行基础改造,完善基础设施,然后对外招商引资,收入租金和分红。



农二代001


大家好非常高兴能回答这个问题,家乡有几千亩地,有山岭,有鱼塘,这是一块很大的资源,利用好了收益不少,但你没有说明是集体所有还是村民承包,那我按集体所有来说吧,有以下方法:

一.原生态整天承包出去,把山岭鱼塘一起打包出租给有能力经营的个人企业,由承包者自助经营,集体收取租金。这样做的好处是集体比较省事省力,每年有固定租金收入,坏处就是租金收入可能相对较低

二.集体自己经营,以营业收入增收。集体自己对土地进行综合经营利用,在山上种植经济作物:果树,松树,特色农业等,在林下放养鸡,羊等;在鱼塘养鱼,养鸭,在鱼塘边养猪、牛等,建立立体农业。这样经营收入全部归集体所有,但这样做需要有懂市场,懂种养的人管理才行,风险较大。

三.集体进行基础开发,然后招商引资。集体对土地进行基础改造,完善基础设施,然后对外招商引资,收入租金和分红。






苏李智


大家好!我是头条飞哥,很高兴能有机会在这里与大家共享三农话题!

我认为能有这么好的资源真是你们村里的福气,这些属于你们村的固定资产呀!我觉得你们几千亩地可以结合当地的市场需求种植一些有经济价值的作物,可以分承包给个人也可以集中起来进行集中管理。另外可以考察下别的地方发家治富的办法,结合你们当地的地理位置和环境,确定怎样种植,种植什么可以,再去投资。

山岭上可以开发出来。如果环境好,可以引进投资开发旅游,用旅游带动经济,结合农业形成农业旅游一体,相信也会很好的。

鱼塘可以放养水产用来做成垂钓娱乐园,集餐饮娱乐于一体。生意是靠做的,做生意如同做人,以诚信交易,拉笼更多的客源。

希望你们村子早日富裕起来!

谢谢,欢迎讨论,欢迎关注!共同为美好乡村服务!


飞哥看三农


你好,很高兴为你来回答这问题,第一,农村山岭多可以养殖山羊,这些山岭是大然羊场让羊在山上自由自在地采食,这样散养又节约成本,养出来肉质也好。第二个也可以在山上散养鸡,也和羊是同样道理。第三,鱼塘养鱼可以开放垂钓让钓鱼爱好者去钓鱼,如果钓鱼的人看见你有散养鸡或羊也许他们会对你的生态养的鸡,羊也喜欢那你们的财富机会来了,可以办个农家乐或旅游休闲的地方。


农民工也会疯狂


建议走“农业、文化、旅游”路线,要做“品牌化、艺术化、景点化”规划,农业以“生态、标准、规模”建立产品体系,文化要围绕“故事、传承、创意”设计内容,这样就可以满足“观光、娱乐、购物”的条件,最后迎来“消费者和投资者”,你也会因此成为“优秀的经营者”。最后祝你成功!


大千世界我只缺你


搞养殖业和种植都可以,但是自己要懂得技术,不然就考虑清楚在干



重庆霸道烤活鱼8888


集体成立合作社!统一种什么?或者统一养殖什么?

让大家团结一起!记住:凡是在农村不团结,整合不起规模,农村发展就滞后!有规模,找对平台,特别是新零售新金融平台!我们帮助一起做好销售!

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