仙游今报
近日，笔者在我市住房公积金管理中心获悉，为进一步落实为民办实事要求,满足广大缴存干部职工需求，切实减轻住房公积金贷款职工的还款压力，我市住房公积金管理中心开通逐月冲还贷业务。
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据悉，从2018年6月11日起，将全面受理住房公积金贷款（含公积金组合及贴息贷款）逐月冲还贷业务。
据了解，申请对象为在本市办理公积金贷款（含贴息贷款），且该笔贷款尚未结清的借款人、配偶及产权共有人或原签约逐年冲还贷业务的职工。在受理时，申请逐月冲还贷的职工在本市公积金账户应处于正常缴存状态。公积金贷款正常足额偿还满2个月以上，该笔贷款尚未结清且当前无逾期。原签约逐年冲还贷业务的，可申请变更逐月冲还贷。
同时，去申请办理时需带上职工身份证原件、职工与主借款人之间关系证明原件、产权共有人对该房产享有共有权证明原件、还款银行卡原件。冲还贷期间，参与冲还贷职工、提取顺序、还款账户、公积金缴存账户等信息发生变更，职工必须在每月10日前工作日向中心申请办理变更手续，根据下列不同情形提供材料：新增或减少参与冲还贷职工，提交申请人身份证、与主借款人关系证明原件;还款账户变更，提交主借款人身份证、新的还款账户原件;公积金缴存账户变更，提交申请人身份证原件。
逐月冲还贷每月15日从个人公积金账户划转月还款资金至还款卡，如遇节假日顺延。冲还贷业务实行当月申请、次月起冲。逐月冲还贷金额为上月实际足额还款金额，且不超过职工个人账户余额。
据介绍，出现以下情形之一，冲还贷业务自动暂停：1.冲还贷发起时，该笔公积金贷款有逾期。2.职工公积金缴存账户因故冻结。3.职工公积金缴存账户变更，未及时办理变更手续。只有在上述有关情况解除后，冲还贷在下一年度自动恢复，恢复时仍应符合冲还贷条件。出现以下情形之一，冲还贷业务自动终止：1.职工申请终止冲还贷业务。2.该笔公积金贷款出现连续6次（含6次）以上还款逾期。3.该笔公积金贷款已结清。4.借款人违反《个人住房借款合同》有关规定。
申请办理人还需注意事项有：冲还贷业务应由职工本人申请，如需他人代办，须提交双方身份证原件；主借款人未办理冲还贷业务的，其配偶或其他产权共有人不能办理冲还贷业务；参与冲还贷职工有多个缴存账户，应先办理账户合并，后申请冲还贷业务；冲还贷期间，参与冲还贷的职工不能再行办理柜面提取及转移业务。确需改为柜面办理提取住房公积金的，应先行向中心申请办理冲还贷撤冲手续，且停冲后首次提取须与最后一次冲还贷日期间隔12个月以上；冲还贷期间，主借款人应确保还款账户内金额足以偿还每月的还款，以免因还款账户内金额不足产生贷款逾期，造成个人信用不良和冲还贷业务暂停；参与冲还贷职工申请终止冲还贷业务，需间隔12个月后再次申请办理冲还贷业务；未办理冲还贷业务的职工，偿还公积金贷款提取仍按原规定申请柜面提取。
（麻 球）
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