最新房价警报！南宁再涨了3.06%！你还能买哪里的房子？

南宁近3个月房价均价正式出炉，1—3月份，南宁房价涨幅3.07%，整体保持平稳。权威机构预测，房价继续微涨的可能性大。那么快来看看你关心的城区房价走势如何吧!

1月，南宁市商品住宅均价为11382元/㎡，成交均价环比下降0.82%，同比上涨9.13%。六大城区中，良庆区和邕宁区均价下跌，跌幅6.4%和2.88%，其他城区均有不同程度上涨，其中兴宁区涨幅最高，上涨6.25%，成交均价10594元/㎡。

2月份，南宁市商品住宅均价为11683元/㎡，成交均价环比上涨2.66%，同比上涨8.44%。

六大城区中，青秀区、西乡塘区和兴宁区均价小幅下滑，其他城区均有不同程度上涨，其中江南区涨幅较大，上涨11.78%，区域成交均价10569元/㎡。另外，1月受空港板块的盛天领秀府大量签约导致区域价格整体被拉低，2月价格回归正常水平。

3月份南宁商品住宅成交均价11731元/㎡，环比上涨0.41%，基本上与上月持平。单个区域看，房价领衔的区域仍是青秀区，区域3月份成交单价14131元/㎡，良庆区继续保持价格“老二”的位置，成交单价12678元/㎡。

克而瑞广西片区认为，随着南宁限价政策松动，加上3月29日五象湖板块拍出楼板价超1.4万元/㎡的地王，部分开发商表示，已经上调价格或酝酿涨价，4月份房价继续微涨的可能性大。

库存方面，克而瑞广西数据显示，截至今年2月底，南宁商品住宅库存量达461.76万㎡，去化周期仅5.7个月，库存压力小。