本週開始,常州樓市的周、月報將恢復更新;小易將通過數據為大家呈現常州樓市最真實的一面。
1、常州市區商品住宅周度供銷走勢
(點擊可查看大圖)
本週商品住宅新增供應5.09萬㎡,環比減少74.33%;
成交13.72萬㎡,環比增加73.47%;
成交均價16559元/㎡,環比上漲1.05%;
成交套均面積為125㎡/套,套均總價為208萬元/套;
本週商品住宅成交呈現“量升價穩”的狀態。
本週市場供應集中在武進區,佔比83.13%;武進區為成交重點區域,佔比40.09%,其次為天寧區,佔比25.11%;本週天寧區成交均價最高,為20508元/㎡,新北區緊隨其後,為18284元/㎡。
2、常州各個區(市區)的成交走勢
天寧區住宅成交走勢
(點擊可查看大圖)
本週區域內商品住宅新增供應1.04萬㎡,成交3.70萬㎡,成交均價20508元/㎡;成交套均面積為135㎡/套,套均總價為276萬元/套;
鐘樓區住宅成交走勢
(點擊可查看大圖)
本週區域內商品住宅無新增供應,成交2.59萬㎡,成交均價14155元/㎡;成交套均面積為125㎡/套,套均總價為176萬元/套;凱悅中心為區域成交主力,成交75套,均價為8304元/㎡。(注:凱悅中心是以前賣售出的樓盤,近期剛備案)
武進區住宅成交走勢
(點擊可查看大圖)
本週武進區商品住宅供應4.05萬㎡(美的世茂雲築供應1.60萬㎡),成交5.10萬㎡,均價14121元/㎡;成交套均面積為116㎡/套,套均總價為164萬元/套;龍宸銘著為成交主力,成交133套,均價10482元/㎡。
新北區住宅成交走勢
(點擊可查看大圖)
本週區域內商品住宅無新增供應,成交2.34萬㎡,均價為18284元/㎡;成交套均面積為135㎡/套,套均總價為247萬元/套;龍湖·景粼天著為成交主力,成交43套,均價23609元/㎡。
3、常州商品住宅成交排行
4、寫在最後
2019年下半年以來,樓市開始逐漸變天,整體行情有所下滑;常州亦是如此,本週成交以及均價相對有所上升,主要在於琅越龍洲、雲樾裡和龍湖景粼天著等幾盤成交都是在11月底和12月初,本週剛剛完成備案