奥体西路、奥体中路北延终于来了，这个片区房价要涨？
地产纵贯线 1周前
3月19日下午，济南轨道交通集团组织召开了奥体西路、奥体中路北延开工动员会。
会议指出，奥体西路、奥体中路北延项目开工动员是贯彻全省“重点工作攻坚年”动员大会精神的重要体现。项目建成后将有效联通高速车流与工业北路快速路，极大方便华山片区居民的出行。会议要求参建各方要齐心协力，勇于担当，积极作为，加大工作力度，尽快实现通车。
济南市民热切关注的奥体中路、奥体西路北延工程有了实质性的进展！
奥体西路、奥体中路北延开工动员会
奥体中路、奥体西路为什么如此的受人关注？
打开济南地图可以看到，济南道路的横向动脉有经十路、旅游路、工业南路、解放路、泉城路、花园路、工业北路、北园大街等主干道，济南的纵向动脉有二环东路、奥体中路、奥体西路、凤凰路、历山路、二环西路等主干道。如果说二环东路是济南老城区的城市中轴的话，在济南东城中能够承担中轴作用的，唯奥体中路可担此重任。
奥体中路南起济南政务、体育中心——奥体片区，向北经过济南经济中心CBD片区，延伸至华山枢纽立交，向北经华山立交串联起新旧动能转换先行区。未来的奥体中路将连通新旧动能转换先行区、华山片区、张马片区、CBD片区、奥体中心，成为连接城市中心、城市副中心、次中心和地区中心的城市新中轴，奥体中路的重要程度可见一斑！
奥体中路规划示意
本次动员会中奥体中路北延项目：南起工业北路，北至小清河，全长3.3公里。设计车速50公里/小时，标准断面双向6至8车道。
奥体中路北延项目线路图
奥体西路北延项目：南起工业北路、北至小清河，全长1.76公里，设计车速60公里/小时，双向8车道。由济南轨道交通集团承担奥体西路北延项目（工业北路至规划二路段）长约1.64公里建设任务。
奥体西路北延项目路线图
奥体中路、奥体西路动工，华山片区将成为直接辐射区域！
伴随着奥体中路、奥体西路北延项目有了实质性进展，这两条路周边的片区再一次进入了公众的视线中。其中目前成型最快的要数华山片区了，华山片区西侧紧邻二环东路，东侧紧邻奥体中路、奥体西路，是济南唯一一个同时受二环东路、奥体中路、奥体西路三条城市主干道辐射的片区，也是二环东路迄今为止剩余的最后一个政府高度关注的红利片区。
华山片区区位示意
2014年华山正式开发建设，6年以来，在政府的高度支持及关注下，华山片区的景观资源已完全呈现，现已交付中海华山珑城、中海御山首府、中海珑玺、中海珑湾（二期、三期）四个社区，共交付20000余户，已入住或即将入住的业主总数接近6万人。
华山片区实景
为了保证业主的正常出行，政府斥巨资修建了多条社区主干道，目前鹊华大道、金舆大道、卧牛山路、光华大道、华山路均已修建完毕，且已通车，华山片区已发展成为济南市加快城市建设、打造品质之城的一张名片。
华山片区实景
华山东片区的未来价值日益凸显！
目前华山片区基本处于即将开发完毕的状态，仅剩余少量房源在售。随着奥体中路、奥体西路北延项目的开展，济乐高速南延工程的进行，华山立交的建设，华山东片区的未来价值已经日益凸显。
华山东片区鸟瞰图
华山东片区紧邻奥体中路、奥体西路、华山立交、新东站，不仅交通便捷，配套资源也十分完善。
片区内涵盖4所幼儿园、2所小学、1所初中，小学初中均已开学。孩子9年义务教育家门口就能实现，家长接送也能更省心。东片区的学校均为外国语旗下公立学校，由外国语学校直接调派师资，学校里开设了很多特色课程和社团活动，让孩子德智体美全面发展。
华山第二中学实景
华山东片区已交付的御山首府项目，有约6.3万方的社区底商，东片区其他项目交付后业主可以立即享受到；不仅如此，东片区还规划约2400㎡的室内农贸市场、商业用地和娱乐康体用地，家门口就可以满足业主的购物需求。
华山珑城商业实景
如此便利的交通，如此完善的配套，华山东片区已经不折不扣的发展成为奥体中路、奥体西路双向辐射范围内最后的价值洼地！
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