房源信息均採集於法院公示內容,本文僅作信息分享
一、拍賣簡介
區域:布吉百鴿籠
近百鴿籠地鐵口
標的:可園(四期)11號樓B單元複式407
用途:住宅
面積:122.13㎡
起拍價:358.6萬
保證金:35.8萬
市場價:650萬
開拍時間:2020年4月28日
二、權利人信息
權利人:蘇麗苑
不動產號:6000283130
查檔明細,一手從開發商購買
抵押權人:珠海華潤銀行股份有限公司深圳分行
處理單位:深圳市龍崗區人民法院
執行案號:(2019)粵0307執8416號之一
裁定書1
裁定書2
三、戶型圖
複式四房兩廳兩衛
四、附帶學位
可園學校九年一貫,木棉灣小學
五、標的實景
登記價格1914454元,房屋總層數22層,所在樓層第4層,建築面積122.13平方米,使用年限70年,自2001年07月03日至2071年07月02日,房屋用途為住宅,原業主於2007年07月16日購買。
小區入口
小區內景
標的樓宇
外景
11棟B單元
走廊
標的門口
六、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房,如今國家掃黑除惡,法律法規越加完善,市場環境好,法拍房收房已經不再是遙遙無期。法拍房成交價在市場價8折左右,還是很有市場競爭力的,是剛需上車和投資換房不錯的選擇。
提醒:法拍有風險,參與需謹慎。
法拍房小知識1:法拍房過戶無需原業主,法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2:法拍房可以正常銀行按揭,並非只能全款支付。
法拍房小知識3:法拍房稅費和正常二手房交易區別不大。